- 龙华里
- 10591 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泽北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙华里小区位于唐山市路北区远洋城板块，由唐山市房屋建设开发总公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为58栋，由多层组成，容积率为2，小区主力户型面积为40㎡左右的一居室，50㎡左右的两居室，58㎡左右的三居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有河茵里-公交站，途经此站的公交线路有28路、36路、52路、56路，距离小区300m左右有龙华楼-公交站，7路、28路、36路等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区11.4㎞左右 有唐山西外环高速，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.4
初中
8.5
46个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有龙华幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区290m左右有龙华小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有龙华中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿植种类单调，且物业对园区绿植维护不够及时，很多地方的草坪已被磨平，看起来不太美观。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体来说，小区环境比较一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为棕色涂料，整体比较单调，由于小区房龄较老，外立面稍显老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为58栋，由多层组成，容积率为2，小区主力户型面积为40㎡左右的一居室，50㎡左右的两居室，58㎡左右的三居室，适合刚需型人群。
出入口
龙华里小区门口位于唐山市路北区龙泽北路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3066户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天清理，卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有远洋城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区260m左右有家门口超市(龙华社区卫生服务站西南)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有大鑫商店(龙华小区店)和贵志便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区450m左右有联大附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有社区医院，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有盛康药店(龙华社区卫生服务站西北)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有龙华菜市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有中国建设银行24小时自助银行(荣华道支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国移动小青加盟店，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区960m左右有陡河带状公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有唐山市公安局高新区分局火炬路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1㎞左右有金逸影城(时代购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有街电(太阳城蓝山KTV)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10806元/㎡
0.86%
04-28
10883元/㎡
0.71%
05-05
10870元/㎡
0.12%
05-12
10664元/㎡
1.9%
05-19
10445元/㎡
2.05%
05-26
10234元/㎡
2.02%
06-02
10078元/㎡
1.52%
06-09
10030元/㎡
0.48%
06-16
10149元/㎡
1.19%
06-23
10359元/㎡
2.07%
06-30
10572元/㎡
2.06%
07-07
10591元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11915元/㎡
6.25%
2023-09
11415元/㎡
8.13%
2023-10
11102元/㎡
10.77%
2023-11
10856元/㎡
8.77%
2023-12
10940元/㎡
7.52%
2024-01
10961元/㎡
6.03%
2024-02
10753元/㎡
7.11%
2024-03
10787元/㎡
9.07%
2024-04
10833元/㎡
9.64%
2024-05
10303元/㎡
13.8%
2024-06
10359元/㎡
16.71%
2024-07
10591元/㎡
10.86%
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