小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和白色涂料组成。小区于2002年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。

小区共有22栋多层组成，容积率为1。户型为2-3房，户型面积约68㎡-142㎡。主力户型为68㎡左右的2居室、99㎡-132㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区共3个出入口，南门、东门、北门。南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东门附近餐饮较多，方便居民及时用餐。小区北门临近中国银行，方便居民办理银行业务。

小区物业是小区自管物业，物业费为0.2元/㎡/月，小区物业管理一般。小区卫生环境一般，小区内部设施存在老化的问题。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，物业管理不完善。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区478m左右有迁安购物中心，居民可到此处购物。距离小区98m左右有东盛超市(兴安店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区141m左右有新福兴，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区910m左右有迁安市中医院(老院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区752m左右有兴安社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区18m左右有迁安农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区359m左右有中国移动(丰乐路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.0km有三里河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约617m有迁安市公安局市场派出所(市场治安派出所)，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约511m有大地影院(兴宝大百货店)，方便居民看电影。距离小区约124m有相德足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约347m有国潮健身(风尚店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约142㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约68㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以租住面积为68㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为99㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。