- 国防楼社区(路南)
- 9151 元/㎡
- 1985
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海东西街
- 唐山元亨汇通投资有限公司
- 唐山海港盛世景苑物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于唐山市路南区新华联广场板块，由唐山宝升昌房地产开发有限公司开发，于1985年竣工，房龄较老。小区是普通的商品房住宅，共有28栋楼，均为多层建筑，小区户型有面积36㎡-63㎡左右的1-3室，南北通透，采光比较好。小区物业服务质量一般，对绿植和公共设施的维护不够及时，对居民的居住体验有一定影响，小区总体适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 唐山市协和医院距离小区约609m，方便居民就诊。
缺点- 小区于1985年竣工，房龄较老；
- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。国防道友谊路口公交站距离小区约106m，4路、12路、26路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区邻近国防西道，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
9.6
44个
附近幼儿园
27个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。唐山市第二幼儿园距离小区约330m，是一所私立幼儿园；友谊里小学距离小区约252m，是一所公立小学；友谊中学距离小区约17m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.7
物业服务
6.3
环境概况
小区内植被种类比较单一，植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，物业维护不够及时，植被看起来比较杂乱；小区内有活动场地、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民锻炼和玩耍；小区内卫生清扫不够及时，有垃圾堆积现象，卫生状况有待提高。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，没有明显的建筑风格，外立面采用了浅咖色涂料，整体比较沉稳大气。由于小区房龄较老，物业维护不够及时，部分楼栋有墙皮脱落和老化现象，小区外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅，共有28栋楼，均为多层建筑，小区户型有面积36㎡-63㎡左右的1-3室，南北通透，采光比较好，小区总体适合刚需人群购买。
出入口
小区只有1个出入口，靠近渤海东西街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 1805户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内有保洁人员负责打扫卫生，但清扫不够及时，有垃圾堆积现象，卫生情况保持的一般；小区内停车位紧张，有车辆乱停乱放的现象，车位管理有待提高。
安保
小区大门口有保安轮流值班，夜间会不定时巡逻，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，监控室有工作人员值班，出现问题能够及时的解决。
物业信息
物业信息
- 立新西里社区物业管理办公室
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
97个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，振华诚成购物中心距离小区约987m，居民逛街购物比较方便；华润万家(新华店)距离小区约1.1㎞，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；凤凰园烤鸭店(新华道店)距离小区约492m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，唐山市协和医院距离小区约609m，是一所三级综合医院，医疗水平比较高，方便居民就诊；林增瑞诊所距离小区约206m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒发烧可以来这里就诊；康之家大药房(渤海豪庭店)距离小区约198m，居民平时买药比较方便。
生活服务
宏兴标准化菜市场距离小区约211m，市场内菜品齐全，居民买菜比较方便；兴业银行(唐山分行)距离小区约446m，居民可以来此办理银行类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，光明公园距离小区约1.7㎞，居民可到此散步，缓解身心压力；唐山市公安局路南分局友谊里派出所距离小区约447m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；唐山市图书馆新谊社区分馆距离小区约178m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。
休闲娱乐
唐山耀莱成龙国际影城(新华西道店)距离小区约944m，观影设施齐全，环境整洁，方便居民看电影；天上人间ktv(新华西道店)距离小区约779m，居民下班后可以和朋友来这里唱歌娱乐，缓解一天的工作压力；浩尚健身距离小区约134m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
国防楼社区(路南)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9201元/㎡
3.66%
04-21
9519元/㎡
3.46%
04-28
9704元/㎡
1.94%
05-05
9692元/㎡
0.12%
05-12
9674元/㎡
0.19%
05-19
9646元/㎡
0.29%
05-26
9620元/㎡
0.27%
06-02
9557元/㎡
0.65%
06-09
9434元/㎡
1.29%
06-16
9281元/㎡
1.62%
06-23
9164元/㎡
1.26%
06-30
9151元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10774元/㎡
7.58%
2023-09
11117元/㎡
5.72%
2023-10
11111元/㎡
3.03%
2023-11
11055元/㎡
0.07%
2023-12
10250元/㎡
7.35%
2024-01
9937元/㎡
10.18%
2024-02
9525元/㎡
13.9%
2024-03
8464元/㎡
24.49%
2024-04
9602元/㎡
15.3%
2024-05
9646元/㎡
15.36%
2024-06
9164元/㎡
21.96%
2024-07
9151元/㎡
12.91%
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