梧桐大道解读
高铭浩
2022-05-15
千家房地产
特色
【小区户型】主打大平米改善户型，138平米165平米152平米171平米198平米均为两梯两户电梯入户。
【小区设施】小区内部有大花园，广场面积大有儿童娱乐设施，每个区设有运动器材，环城水系很多大人与儿童傍晚再次玩耍。
【生活配套】1，向东一千米有天奕商厦，向北2千米有的吾悦广场未上班族节假日提供娱乐场所
不足
物业管理不如从前，现在也在逐渐完善，期待会有更好的物业管理带给住户
张文龙
2021-03-11
千家房地产
特色
【小区户型】23栋楼，高层洋房都有，主要户型3室，4室南北通，楼间距大，大落地窗，采光好，2.9米的层高
不足
停车不方便，车位只能购买，15万左右
刘学明
2020-01-21
千家房地产
特色
【小区户型】梧桐大道项目位于大里路与朝阳道交叉口，由二十二冶承建，共24栋楼，90-170平米不等，有洋房。
【小区设施】住宅采用日立电梯，停车位为1:1车位充足
【生活配套】周边配套商 住一体，楼下即可购物，方便快捷。
【房屋品质】2012年毛坯交房，全力打造凤凰新城大平米高端住宅。
不足
物业管理不如从前，现在也在逐渐完善。期待会有更好的物业管理带给住户。
刘金宝
2019-11-18
千家房地产
特色
【轨道交通】距离市区南门口50米处有56路通往远洋城和火车站，距离四期南门口50米处有78路通往市政府。
【小区户型】23栋楼，高层洋房都有。主要户型为三室，四室 楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有公园绿化面积高，周围有基本的娱乐设施。
【居民素质】现在租户比较少流动性不是特别大，住户素质比较好，邻里和睦。
不足
小区的公摊面积比较大，物业一般。
何宝龙
2022-05-04
特色
【小区户型】小区改善型大三居户型，139、153、156、171、196平米，均为两梯两户，层高2.95米。
【其他描述】小区楼间距大，视野好采光好。有飘窗
【房屋品质】本小区是唐山二十二冶集团建设开发，2008年评为中国工程建设鲁班奖。把边户型带转角飘窗！
不足
车位较少。物业环境不如以前，现在正在完善。
赵一凡
2021-03-16
千家房地产
特色
【小区户型】小区内有23栋楼，分为四期。洋房八栋。高层加上小高层十五栋，楼间距100米左右。
【其他描述】本小区物业古运天成物业，费用2.5元。物业正在改正。期待越来越好。
【小区设施】小区二期三期都有凉亭水系。车位1:1充足，景观小区，配套齐全。
【居民素质】本小区租房占比3%住户人群为社会上层人员公司领导，本小区老人较少，邻里关系好。
不足
本小区不足，每家每户公摊面积大，物业不是很好，正在沟通。
杨义
2020-05-11
特色
【轨道交通】出门就有多个公交站点儿可以去多处地方距离火车站非常静。可作多种公交车，打车也方便。小区内部人车分离。
【小区户型】小区均为2T四户南北通透主推大户型165平三房两卫为主力户型，251平四房三卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套超级大花园供老人小孩玩乐，老人有独立的棋牌。儿童有独立的儿童乐园大超级大滑梯。
【生活配套】像东行一个路口有天翼商厦，然后学院路一条街有各种饭店各种美食。田役长沙共有四层有买衣服买生活用品的地
【房屋品质】本小区是由22冶开发建设14年统一交房，交房标准为毛坯小区均有茶色玻璃外面看不到家里情况
不足
小区内部绿化，私家车乱停现象严重，多为大平米，不适合刚需。
赵春苗
2020-05-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主推大户型165平米三房两卫为主力户型171平米为四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大平米的儿童娱乐场所，滑梯，跷跷板等。很多小朋友小区中心有大平米的儿童娱乐场所，滑梯。
【房屋品质】由本地开发商二十二冶，14年交房，进马路一排有双层真空玻璃，能隔绝噪音，建筑质量好。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，家庭气氛浓厚。
不足
车位紧张，地上车位目前不足。
于志林
2020-05-09
特色
【小区户型】梧桐大道主推大三室，高层和低楼层的都有，均为二梯两户，139平米，152平米主推户型改善需求
【小区设施】小区中心有一块2000平米的绿地，绿地周边有游乐场，跷跷板等娱乐设施，小朋友们放完学之后就可以过去玩
【生活配套】周边距离天翼商厦广场500m购物方便，周末周六可以过去看电影，娱乐，
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，然后上班的老板，比较多以三代人为主，居住氛围很好
不足
小车停车不是太方便，物业正在进一步改进
张超
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通大户型165平米，三室两卫为主力户型171平米为四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有一块2000平米的绿地，绿地周边有游乐场，跷跷板等娱乐设施，小朋友们放完学之后就可以过去玩
【生活配套】周边距离天翼商厦广场500m购物方便，周末周六可以过去看电影，娱乐，
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，然后上班的老板，比较多以三代人为主，居住氛围很好
不足
小车停车不是太方便，物业正在进一步改进
刘亮
2019-12-31
特色
【小区户型】主打大平米户型，138平至198平，均为两梯两户电梯入户，挑高2.9米，适合改善型住房！
【小区设施】小区中心有小区广场面积大有儿童娱乐设施，每个区都设有运动器材，很多小孩傍晚在广场玩耍
【生活配套】向东1KM有天奕商厦距离，向北2KM有正在建设的吾悦广场，为上班族节假日提供娱乐场所！
【房屋品质】梧桐大道央企置业，建筑质量好，13年交房，钢结构框架，唐山唯一的钢结构高端小区！
不足
公摊大，停车位紧张！
账号已注销
2019-12-31
特色
【小区户型】主打大平米户型，138平米165平米171平米至198平米均为2t2电梯入户，调高两米九，适合改善型
【小区设施】小区内部有大花园、广场面积大有儿童娱乐设施，每个区都设有运动器材，环城水系很多大人与儿童傍晚在此玩耍
【生活配套】1.向东1KM有天翼商厦，向北2km有正在建设的吾悦广场未上班族节假日提供娱乐场所！
【房屋品质】梧桐大道央视置业，建筑质量好 13年交房，钢结构框结构，唐山唯一的钢结构高端小区。
不足
公摊大.停车位紧张！
李若楠
2019-12-31
特色
【小区户型】主打大平米户型，138平米至198平米，均为两梯两户电梯入户，挑高2.9米，适合改善型住房
【小区设施】小区中心有小区广场面积大，每个区都设有运动设施，有儿童娱乐设施，小区内部有小桥流水，老人小孩都爱在这
【生活配套】小区内部街道设有各类底商，小区向东有天弈商厦，中心设有小区内部医院诊所，向北有正在建设的吾悦广场！
【房屋品质】央企置业，建筑质量好，13年交房，钢结构框架，唐山唯一钢结构高端小区
不足
公摊大，停车位紧张，
和明亮
2020-11-28
特色
【小区户型】主打大平米户型138到198平 均为两梯两户 电梯入户
【小区设施】小区中间有花园凉亭儿童设施丰富
【生活配套】南有雅颂庭就在马路对面距离50米朝东天奕广场200米 北有吾悦广场500米购物逛商城聚餐都方便
不足
停车难好长时间了原来车位是开发商给长租现在开始对外卖不买车位都没地方停
姜鹏
2019-12-20
特色
【小区户型】一共23栋楼，14高层，9洋房 主要户型为三室，四室，楼间距大，采光好
【小区设施】12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。
【生活配套】小区四期南门口西100米有干洗店,四期西边不分有好又香鸽子楼,距离远洋城2公里,中心医院1公里
【房屋品质】梧桐一期二十二冶金马奖作品，2014年建成，毛坯交房，统一配备中央空调，地暖，现在在建五期
不足
小区缺点是公摊面积比较大，另外因为小区多为大平米，所以虽然均价略低于周边，但是总价仍然较高
沈全志
2020-06-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通主打大户型165平米三居两卫为主力171平米为四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心内部有大平米的儿童娱乐场所 滑梯跷跷板等 很多小朋友 小区中心有大平米的儿童设施
【房屋品质】由本地开发商二十二冶 14年交房 进马路一排有真空双层玻璃 能隔绝噪音 建筑质量好
不足
车位紧张 目前地上车位明显不足
张云龙
2019-12-01
特色
【小区户型】一共23栋楼 14高层 9洋房 主要户型三室和四室,楼间距在100米左右 采光好
【其他描述】北京古运天城物业,服务比较好,物业费2.48/平米/月
【生活配套】小区四期南门口西100米有干洗店,四期西边不分有好又香鸽子楼,距离远洋城2公里,中心医院1公里
【房屋品质】22冶大开发商,小区一共五期一期德国建筑行业金马奖,1-3期2010年交房 4期14年交房 5期在建
不足
小区一般都是大平米,因此本小区的总房款偏高,因此限制一部分购房群体
张茹意
2020-10-06
特色
【小区户型】梧桐大道 共有23栋楼分为 1道4期，高层洋房都有 主力户型 为3居室 170平米 南北通
【小区设施】小区配套设施完善，车位1比1配比 充足 地下车位
【房屋品质】梧桐大道是央企建筑，曾获得过建筑的鲁班奖，户型分布合理楼间距大，车位充足 通风好 防潮湿
不足
地上车位少，车比较多不好停车
账号已注销
2019-07-24
特色
【小区户型】本小区大部分为两梯两户一共23栋楼其中高层14栋、洋房9栋，主力户型为139平三室、152平三室、
【其他描述】小区优点在于楼间距大 视野好 采光不怎么受影响
【房屋品质】该小区是由22冶集团建设，1期在2008年被誉为中国建设工程鲁班奖，把边户带飘窗。
【居民素质】居民素质高 小区内多以三代人为主 租户少
不足
小区是由两个物业公司所以物业管理不是太好，有待调整。
账号已注销
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离四期南门口50米，有56路通往远洋城和火车站，距离四期南门口50米处.有78路通往市政府
【小区户型】23栋楼，9栋别墅，14栋高层，主力户型为三室，四室，楼间距在100米左右，采光比较好
【其他描述】北京古运天成物业，服务比较好，物业费2.48/平米/月
【居民素质】租户比较少，流动性不大住户素质比较高。邻里和睦
不足
租户比较少，出租的房源少，好户型不出房子
