- 龙泽国际(路北)
- 7663 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泽北路
- 唐山华宝房地产开发有限公司
- 唐山市祥润物业服务有限公司
小区概述
- 龙泽国际(路北) 小区位于路北区远洋城板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由唐山华宝房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，容积率2.5左右，户型为1-3居室，户型面积约54.24㎡-124.85㎡，主力户型为86㎡左右的2居室、90㎡左右的2居室和115㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区绿化率35%左右，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区10号楼靠近龙泽北路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南开道口公交站约209m，41路、游6路公交途经该站点；距离常记家居公交站约501m，41路、游6路公交途经该站点；距离河茵北里公交站约544m，28路、56路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环城路吉庆里立交桥约902m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.1
40个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
东方国际幼儿园距离小区约465m，是一所私立幼儿园；大庆九号小学距离小区约369m，是一所公立学校；唐山东方国际学校距离小区约378m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率35%左右，环境较好。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅和长廊，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材，可供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是真石漆，颜色是米黄色和棕色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，容积率2.5左右，户型为1-3居室，户型面积约54.24㎡-124.85㎡，主力户型为86㎡左右的2居室、90㎡左右的2居室和115㎡左右的3居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门在龙泽北路551号东70m左右；西门在龙泽北路569号东60m左右，仅限行人通行；南门在龙泽北路东附近；停车场在龙泽北路附近；西1门在龙泽北路665号附近。小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4100户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 祥润物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上2176个，地下324个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
11个
便利店
商业配套
时代购物中心距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；倍全美天超市距离小区约284m，商品齐全，方便居民日常生活；福记小馆距离小区约298m，方便居民就餐。
医疗资源
联大附属医院距离小区约1.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；吉庆里社区卫生服务站距离小区约233m，可以解决居民的基本健康问题；吉庆堂药店距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
马家屯农副产品批发市场距离小区约863m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行距离小区约164m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约287m，方便居民办理通信业务。
公共资源
陡河带状公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；中国.唐山陶瓷博物馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
兄弟台球棋牌距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；净心瑜伽距离小区约558m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；氢氧时光美容养生会所距离小区约237m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
龙泽国际(路北)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7185元/㎡
1.4%
02-11
7056元/㎡
1.8%
02-18
6957元/㎡
1.4%
02-25
6839元/㎡
1.7%
03-03
6791元/㎡
0.7%
03-10
6835元/㎡
0.65%
03-17
6952元/㎡
1.71%
03-24
7112元/㎡
2.3%
03-31
7272元/㎡
2.25%
04-07
7383元/㎡
1.53%
04-14
7556元/㎡
2.34%
04-21
7663元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8045元/㎡
11.98%
2023-06
8013元/㎡
10.19%
2023-07
7621元/㎡
14.57%
2023-08
7629元/㎡
15.2%
2023-09
8009元/㎡
11.57%
2023-10
7852元/㎡
9.42%
2023-11
7338元/㎡
12.52%
2023-12
7501元/㎡
10.25%
2024-01
7341元/㎡
11.68%
2024-02
6886元/㎡
15.44%
2024-03
7112元/㎡
12.69%
2024-04
7663元/㎡
4.65%
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