- 文苑凤凰城
- 9001 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴源道70号
- 唐山市华中房地产开发有限公司
- 唐山市华中物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是天道茶城分店，30路、38路、71路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.9
初中
9.8
63个
附近幼儿园
38个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是凤凰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
9.9
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
3.95
容积率
1:3.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.8
9个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是明星商场，约734米；最近的综合医院是唐山市第九医院，约1133米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文苑凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10300元/㎡
0%
02-16
10300元/㎡
0%
02-23
10300元/㎡
0%
03-02
10047元/㎡
2.46%
03-09
9702元/㎡
3.43%
03-16
9359元/㎡
3.54%
03-23
9016元/㎡
3.66%
03-30
8881元/㎡
1.5%
04-06
8943元/㎡
0.7%
04-13
8972元/㎡
0.32%
04-20
9001元/㎡
0.32%
04-27
9001元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10612元/㎡
14.58%
2024-07
10612元/㎡
14.56%
2024-08
10578元/㎡
14.84%
2024-09
10396元/㎡
16.3%
2024-10
10453元/㎡
15.84%
2024-11
10300元/㎡
17.08%
2024-12
10300元/㎡
14.25%
2025-01
10300元/㎡
13.77%
2025-02
10300元/㎡
2.8%
2025-03
8975元/㎡
15.78%
2025-04
9005元/㎡
14.26%
2025-05
9001元/㎡
13.61%
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