- 兴泰里(东西区)
- 7935 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明南路
- 唐山南湖生态城房地产开发有限公司南湖分公司
- 唐山南湖生态城物业服务有限公司
小区概述
- 兴泰里(东西区)又名南湖金地，位于路南区南湖公园板块，于2012年竣工；小区容积率约2.75；小区由8栋住宅楼组成，小区户型南北通透，小区主推户型有62㎡-100㎡左右的二居室、109㎡-132㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为完善，方便小区孩子接受教育；
- 小区于2012年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
丽水路仁通道口公交站距离小区大约124m，途经公交车33路，方便居民公交出行；小区距离唐安南路/赖旺庄立交桥(路口)约4.3km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
34个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小博士幼儿园距离小区大约209m，是一所私立幼儿园；路南区实验小学(南湖分校)距离小区大约143m，是一所公立学校；唐山二十六中距离小区大约804m，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%，但小区内景观植物较多，环境优美；小区地面干净整洁，几乎没有可见垃圾；总体看来小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体风格是现代式建筑，给人感觉简洁利落；小区建筑外立面选择涂料材质，以红色为主，白色为辅，整体简约大气。
楼栋分布
小区容积率约2.75；小区由8栋住宅楼组成，小区户型南北通透，小区主推户型有62㎡-100㎡左右的二居室、109㎡-132㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买。
出入口
小区共三个出入口。北门靠近正兴道。南门靠近兴泰道。东区西门靠近光明南路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 8635户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 草坪；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净卫生的状态；物业对小区的树木维护比较好，树木绿植比较整齐，小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊市中房物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
南湖金地购物广场距离小区大约353m，小区居民逛街购物比较方便；美家乐超市(仁泰里店)距离小区大约527m，超市内物品较为齐全，方便居民购买日常所需。
医疗资源
唐山博仁医院距离小区大约478m，是一所公立医院；惠民道社区卫生服务中心距离小区大约165m，是一家公立的社区医院；国医堂距离小区大约157m，是一家私人药店；小区周边医疗资源较为完善，方便居民看病买药。
生活服务
金恒农贸大世界距离小区大约418m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；承德银行(唐山路南支行)距离小区大约376m，方便居民办理银行业务；中国电信店距离小区大约153m，方便居民缴纳话费等。
公共资源
绿城公园距离小区大约1.8km，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步；唐山市图书馆距离小区大约1.7km，方便小区居民借阅图书。
休闲娱乐
麦田国际影城距离小区大约543m，店内设施较新，比较受小区年轻人的喜爱；悦瑜伽距离小区大约121m，店内环境较好，方便小区居民练习瑜伽；专业健身会所距离小区大约1.1km，健身器材较多，方便居民锻炼身体。
兴泰里(东西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8637元/㎡
0.07%
02-18
8647元/㎡
0.12%
02-25
8646元/㎡
0.01%
03-03
8574元/㎡
0.83%
03-10
8417元/㎡
1.83%
03-17
8229元/㎡
2.23%
03-24
8067元/㎡
1.97%
03-31
7959元/㎡
1.34%
04-07
7972元/㎡
0.16%
04-14
7992元/㎡
0.25%
04-21
7970元/㎡
0.28%
04-28
7935元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8704元/㎡
8.01%
2023-07
8409元/㎡
10.16%
2023-08
8495元/㎡
9.93%
2023-09
8631元/㎡
9.07%
2023-10
8248元/㎡
12.66%
2023-11
8340元/㎡
12.77%
2023-12
8581元/㎡
9.73%
2024-01
8634元/㎡
8.38%
2024-02
8646元/㎡
5.48%
2024-03
8067元/㎡
14.56%
2024-04
7946元/㎡
13.34%
2024-05
7935元/㎡
9.04%
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