渤海豪庭解读
罗艳芳
2021-05-25
千家房地产
特色
【轨道交通】距离小区50米，有2路，42路，K2路，18路，38路公交车，
【小区户型】小区以2梯4户和2梯2户为主，南北通透，主推小户型，90平左右两室一厅为主力户型
【其他描述】小区物业费已经更换，租户1.8元.本小区业主1.6元，费用从以前的2.4元降到1.6元
【生活配套】向东200米有宝升昌广场，向东500米有振华大型购物商场，里面有地下超市，适合亲子购物
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
陈爱军
2020-09-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通户型，推荐86平小两居和118平小三居户型，适合改善投资和刚需。
【小区设施】小区中心位置有800平米左右的大花园，花园周边有运动设施，花园中间还有凉亭。夏季可避雨消暑。
【生活配套】向南50米有渤海早市，向东500米有协和医院，向南100米是友谊中学。生活学习就医两不误。
【居民素质】小区租户偏少，大多以一家三代为主，邻里之间气氛融洽，人员素质很高。
不足
物业不好，切物业价格偏高。
董珂昕
2021-11-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，94平两室南北通，118平三室两厅南北通，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.8元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】2016年统一毛坯交房，近马路一排装双层玻璃，能有效隔绝噪音。中等品质
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区内绿化较少，临近市场有点吵。
韩新婷
2021-11-04
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户 ，推荐两室94平米，南北通透，大客厅H户型。118平米三室全明户型
【小区设施】小区中央有约800平的大花园，有两座长廊凉亭，可拱休息，花园空地处有运动设施可拱业主锻炼活动
【生活配套】小区周边约50米有赵庄市场，东行50米有爱购商场，东行100米有新华西道幼儿园，500米处有协和医院
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年交房，框架结构，隔音防水防潮做的较好
不足
小区绿化较少，门禁较松，物业费有时较贵，物业服务一般，楼间距较小，都是大高层
董超
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推重大户型，94平两室南北通，118平三室两厅南北通，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.8，24小时全天管理
【小区设施】小区正门中心位置有800平米左右的大花园，花园周边有运动器械设施，花园中有凉亭夏季可消暑避雨。
【房屋品质】开发商2016年统一毛坯交房，临街一排装双层隔音玻璃，可以有效隔音，房屋中等品质。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大多以一家三代为主，居住氛围融洽，人员素质较高。
不足
小区绿化较少，物业水平一般，临近市场有些吵杂。
解玉东
2021-09-12
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通户型，主打82平米，86平米平南北通，118小三居全明户型，适合改善！
【小区设施】小区中心有700平米中央大花园，中间有凉亭，周边配备运动设施！
【生活配套】小区南边50米有赵庄早市，东边五十米爱购商场，东行800米就是协和大医院
【居民素质】小区租户较少，一般都以一家三代为主，居民之间气氛融洽，人品素质较高！
不足
物业一般，绿化少，人流量大
陈爱军
2021-09-13
特色
【轨道交通】
小区北行300米就是公交站点，有2路42路64路等多条公交线路，出行非常方便。
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通户型，推荐86平小两居和118平小三居户型，另有173平米大户型。
【小区设施】小区中心位置有800平米左右的大花园，花园周边有运动设施，花园中间还有凉亭。夏季可避雨消暑
【居民素质】
小区租户偏少，大多以一家三代为主，邻里之间气氛融洽，人员素质很高。
不足
绿化少，楼间距不大，物业一般
董珂昕
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区北行100米是公交站点，有2路42路64路等多条公交线路，出行非常方便。
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通户型，推荐82、86平小两居和118平小三居户型，适合改善型
【小区设施】小区中心位置有700平中央大花园，中间有凉亭，周围配备运动设施
【居民素质】小区租户偏少，大多以一家三代为主，邻里间气氛融洽，人员素质较高
不足
楼间距较窄，绿化相对来说较少
杨月
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区北行300米就是公交站点，有2路42路64路等多条公交线路，出行非常方便。
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通户型，还有两室阳面和三室南北通，适合各种落户和自住。
【小区设施】小区楼下就是一个600平的中央大花园，有凉亭，周边还有健身器材，满足住户的健身、休闲需求。
【生活配套】距离小区100米有一个赵庄早市以及爱购商场，小区东行800米就是协和医院，上火购物以及看病都非常方便
不足
小区东院规模较小，绿化少，楼下早市人多嘈杂
刘彬
2021-04-29
特色
【小区户型】10栋楼，院内7栋，院外3栋，院内85平米左右南北通户型，63一室，总层数33层，主力户型85两室
【其他描述】物业费1.4元每平米，已通燃气，暖气，新换的物业！
【生活配套】小区东侧500米处是宝升昌广场娱乐购物为一体的大型商业，东边300米为协和医院，就医方便步行即可就医
【居民素质】租户较多，大多数是空房，回迁房入住率很高，素质一般，有的个别楼出电梯摆放的东西较多，
不足
小区内部绿化少，楼间距很近，做不到全天采光，部分楼没下本，不能交易。
鲁旭
2021-09-09
千家房地产
特色
【生活配套】小区旁边邻近大型菜市场，赵庄早市买菜方便，邻近火车站，信息大厦，友谊中学和新华西道小学 邻近协和医院
【居民素质】小区有4个楼是回迁楼，其他是商品楼，出租户基本周围上班和中学陪读，素质高一些，租价也较高
不足
小区物业费及停车费较高，小区绿化较少
于硕
2020-09-13
特色
【小区户型】楼间距比较密集，采光不好，户型还可以，南北通透，
【小区设施】小区内设有中心小花园 地下停车位 大型儿童乐园 早市市场 购物便利
【生活配套】东边一百米为宝升昌广场娱乐购物为一体的大型商业，东边300米为协和医院，就医方便步行即可就医
【房屋品质】开盘时间为2013年 交房时间为15年 建筑方式为现浇浇筑 隔音防水防潮等 做的非常好
不足
1.小区内部绿化少，环境不宜人2.楼间距很近，做不到全天采光（新小区通病）
3.房子暂时没有房本 不能落户口！不能贷款！
吴树庆
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区北门 西门都有公交站点 有61路 54路 2路 210路紧邻新华道 友谊路 交通便利
【小区户型】小区一共10栋楼 院内7栋 院外3栋 院内85平米左右南北通户型 63一室 总层数33层 楼间距一般
【其他描述】物业费2.4元每平米 已通燃气 暖气 新换的物业 有保安执勤人员
【房屋品质】2017年交房 一部分楼改房 一部分商品房。33层顶层高层电梯房 高层有消防通道
不足
物业很一般 换了俩次物业 小区绿化一般
张伟
2020-08-25
特色
【轨道交通】楼下公交站点，途径63路，66路，37路，2路，k1，54路等，
【小区户型】主推两室94平南北通大客厅，118平米全明户型
【小区设施】小区西院绿化草坪108平米，中间有名贵植被，孩子玩耍的场地，每天下午五六点都有成群的孩子在玩耍
【生活配套】距离小区100米就是协和医院，距离唐山站3个路口，楼下50米就是新华西道小学
不足
小区内部绿化做的不好，商品房没有实现真正的封闭式
崔博
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主力户型94平两室和118平小三室，总层次三室层，楼间距五十米
【生活配套】东边一百米为宝升昌广场娱乐购物为一体的大型商业，东边300米为协和医院，就医便利步行即可
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2015年，建筑方式现浇浇筑。隔音防水防潮相对优秀
不足
由于为新小区配套设施不太齐全。绿化率比较少。楼间距较窄，做不到全天采光。但不影响正常生活，目前没有房本。
罗艳芳
2020-07-15
特色
【小区户型】楼间距比较密集，采光不好，户型还可以，南北通透，
【生活配套】那有渤海豪庭早市，还有协和医院
【房屋品质】2015年前后交的房，现在还没有下本
【居民素质】陪读的比较多，人口流动性大
不足
物业费太贵，环境也不好
冯川
2019-09-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】渤海豪庭是超高层楼群。一室朝阳；两室双阳。三室南北H。楼距一般。采光一般。
【其他描述】长城物业。物业费2.4元，全国第四的物业。相当专业
【生活配套】东边一百米为宝升昌广场娱乐购物为一体的大型商业，东边300米为协和医院，就医便利步行即可。
【房屋品质】开盘时间2013年。交房时间2015年，建筑方式现浇浇筑。隔音防水防潮相对优秀
不足
由于为新小区配套设施不太齐全。2.绿化率比较少3.楼间距较窄，做不到全天采光。但不影响日程生活。4.目前没有房本
杨忠强
2020-05-19
特色
【小区户型】该小区主卖户型93平左右的两室户和117平左右的三室户。小区总30层，楼间距51平左右 采光非常好
【生活配套】小区中心有广场，东边100米室宝升昌广场购物娱乐为一体的大型广场，东边310米室和谐医院。
【房屋品质】该小区竣工日期2015年，钢筋混凝土结构，隔音玻璃，防潮做的都是非常的好。
不足
小区没有通天然气，绿化比较少。
账号已注销
2020-01-18
特色
【小区户型】渤海豪庭是高层楼群，户型为63平米阳面一室，86平米南北通两室，136平米大三室。
【其他描述】长城物业，在全国排行第四，物业费2.4，物业尽职尽责很专业。
【生活配套】东边100米为宝升昌广场，在往东300米为协和医院。就医便利，步行既可。
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年交房，框架结构，隔音防水防潮相对较好。
【居民素质】小区多为二中陪读家长，整体素质较高。
不足
楼间距比较窄，绿化少。
陈小蒙
2019-11-17
特色
【小区户型】渤海豪庭是高层楼群，户型为63平米阳面一室，86平米南北通两室，136平米大三室。
【其他描述】长城物业，在全国排行第四，物业费2.4，物业尽职尽责很专业。
【生活配套】东边100米为宝升昌广场，在往东300米为协和医院。就医便利，步行既可。
【房屋品质】小区2013年开盘，2016年交房，框架结构，隔音防水防潮相对较好。
【居民素质】小区多为二中陪读家长，整体素质较高。
不足
楼间距比较窄，绿化少。