铂悦山解读
刘海涛
2021-04-21
千家房地产
特色
【轨道交通】京洲齿科公交站位于小区西侧，有22路公交，直达唐山站，还有壹零壹公交站通21路70路公交车。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，三期212楼为一梯一户电梯入户，88平97平两室和120以上三室为主。
【小区设施】小区每个楼前后均有绿化带景观设计，202楼前运动场地，新铺设环绕小区橡胶跑道，方便跑步锻炼。
【生活配套】紧邻铂悦山小区西侧是人民公园，西南侧有雅颂庭商城，满足休闲购物餐饮需求。
【房屋品质】铂悦山由河北省开发商隆基泰和开发，2015年-2018年分批交付，统一毛坯交房，赠送有新风系统。
不足
电梯乘坐感受不好，稳定欠佳，有待物业维护改善。楼梯间、入户大堂、单元门等外部墙体、边框有开裂老化情况，有待修缮。
杨楠
2021-11-24
千家房地产
特色
【小区设施】208楼前面有水系有公园 后面有儿童游乐园 212楼前 203楼后都有凉亭 围绕小区有一圈塑胶跑道
【生活配套】小区西侧有人民公园 大理路跟长虹道交叉口处有雅颂庭
【房屋品质】铂悦山由隆基泰和开发商开发2015年后开始陆续交房
不足
小区物业管理不理想 一些低楼层采光很不好
李啸
2021-04-27
千家房地产
特色
【小区户型】小区西区一共14栋楼，为高层区只有两栋小高层，东区为洋房区，由洋房和小高层组成。户型分为68-225
【其他描述】物业为隆基泰和自持物业，比较用心负责。物业费2.98元
【小区设施】小区位于长虹道大里路交叉口，绿化率35%，内设运动设施。儿童游乐园，羽毛球场。车位配比1：1.2
【生活配套】小区东门口有美容院，365便利店购物方便。过东边马路就是博杰小学！南行2公里为八方爱琴海购物方便。
【居民素质】居民素质较高，年龄在30-40岁左右居多。人流量较大，入住率80%。
不足
高层区楼层低的采光不如高点的楼层。
郭大伟
2021-05-29
特色
【小区户型】小区为两梯四户，户型88平米，127平米，135平米，适合改善居住环境优美
【小区设施】小区中心有两个大花园，面积围绕着500平米左右，有儿童娱乐设施，橡胶跑道
【生活配套】往南走500米友谊购物中心往北走一千米，距离吾悦广场300米，提供儿童娱乐设施，健身娱乐设施
不足
小区容积率比较高，居住密度比较大，车位紧张
高铭浩
2020-11-22
千家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车可以从火车站到远洋城的1路线
【小区户型】小区主，推88，89平双阳户型。121，190，164。等大户型，190。四室适合家庭人口多的人买，
【小区设施】小区里206楼下有花园，还有小广场，207楼下 也有孩，子们的小型游乐场，
【生活配套】大型百货超市，距离两公里，青少年宫，科技馆，工人文化宫，香格里拉大酒店，煤医附属医院，距离两公里
【房屋品质】房子是2014年4月一号开盘 容积率在2.25，绿化率在58.67%
不足
小区绿化简单，入住人数较多
刘顺义
2021-03-19
千家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车可以从火车站到远洋城的1路线
【小区户型】小区一共有14栋楼大多数2梯2户主力户型是三居室的南北通
【小区设施】小区中心花园，小桥流水，中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区间距2公里大型唐百购物 吾悦广场 青少年宫 科技馆 工人文化宫香格里拉酒店 煤医附属医院
不足
楼层较高 部分低层挡光 小区外不好停车
顾明
2020-10-21
千家房地产
特色
【小区户型】小区内部主力户型：68平米1室1厅，88平米2室1厅，99平米3室2厅
【小区设施】小区内部自带2个花园。绿化大道35%以上，有配比车位
【房屋品质】小区内部自带滑梯，车位不足，房屋品质中等，价格偏低
【居民素质】小区多为自住，租户较少，安全性高
不足
总高33层。需买停车位！
李超群
2021-04-07
千家房地产
特色
【小区户型】小区主力88 89 双阳户型 121 190 164 等大平米
【房屋品质】小区17年左右交的房 隆基泰和的开发商
【居民素质】小区多为自主 租户少 安全性高
不足
小区车位紧张 物业一般
吴海瑞
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 所有都有赠送 主88平 97平 122平 138平 适合刚需 落户 三室适合改善
【小区设施】分为洋房区和高层区，小区中心500㎡绿地 小区内部竹林 水系 花园 塑胶跑道 喷泉
【生活配套】西门出口就到雅颂庭购物中心 向北1公里吾悦广场 向南1.5公里爱情海 距离人民公园200米
【房屋品质】隆基泰和河北省第一开发商 统一毛坯交房 2017 2018年交房 房屋外墙经过多次大型物业粉刷
不足
物业稍差 车位紧张。
袁志鹏
2021-11-04
特色
【小区户型】小区共23栋楼，2859户,绿化率达到45%
【其他描述】由唐山东润新城房地产开发有限公司开发，物业公司是隆泰物业，物业费2.7
【生活配套】地处凤凰新城，远洋城商圈，紧邻吾悦广场，生活便利
不足
物业公司一般，小区维护不及时
张峻铮
2020-11-18
特色
【小区户型】小区高层主要户型为88 97双阳户型和119 130南北通户型 洋房主要户型为164大平米南北通
【其他描述】物业名称：河北隆泰物业
物业费：高层2.7 洋房2.9
相关服务：24时安保 小区绿化维护等
【小区设施】内部有花园两个 凉亭4个 球场2个 车位配比1比1 无论是年轻人还是老人都有良好的休闲娱乐场所
【生活配套】大型百货超市 距离2公里
青少年宫 科技馆 工人文化宫 香格里拉大酒店 煤医附属医院 距离两公里
不足
小区不足 房间略高 小区物业费略高
刘梦
2021-05-13
千家房地产
特色
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型为1-4室。主力户型为88，89平米双阳，121，164，190等
【小区设施】小区206楼下有花园、小广场，207楼有孩儿们玩的小型游乐场，塑胶跑道
【房屋品质】房子是2014年4月一号开盘！小区是隆基泰开发并且是自持物业！容积率在2.25。绿化率在58.67%
【居民素质】居住人群素质高！中青年为主，大多数为改善、新婚、
不足
本小区物业管理稍差。
周红利
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区位于长虹西道和大理路交口，门口有22路公交站可去火车西站和远洋城
【小区户型】小区高层主力户型88.97平双阳户型和119,130平南北通户型，洋房主要户型为164平米南北通户型
【小区设施】小区内部两花园中心花园凉亭4个，球场2个车位配比1：1，楼间距很大，适合不同年龄段的人娱乐玩耍
【生活配套】小区间距2公里大型唐百购物 吾悦广场 青少年宫 科技馆 工人文化宫香格里拉酒店 煤医附属医院
【房屋品质】小区17年交房，隆基泰和开发商物业现在是绿城绿城物业，内强面是瓷砖的外墙磨砂奈高温 房屋品质不错
不足
新本，有的还没下本，有的已经是老本了
吕俊杰
2021-05-13
特色
【小区户型】主力户型68平一室一厅 朝阳 88平两室朝阳 99平 三室朝阳
【其他描述】物业环境一般 绿化40%较高 紧邻市政公园
【小区设施】内部配有儿童娱乐场地 塑胶跑道以及水系
【居民素质】小区自住居多 出租较少 人群居住素质高
不足
车位配比低 交通拥挤
辛晓宇
2021-05-13
特色
【小区户型】小区共分三期两个院，一期洋房，二期三期高层，203 208 212为楼王一室只有203有主力户型88
【小区设施】小区仅有圆形橡胶跑道，儿童游乐设施，乒乓球台等娱乐设施，两个大型人工湖，高层区绿化率高达35%以上，
不足
小区内设有商业街，北京博杰小学幼儿园出了大门朝阳道上就是雅颂庭吾悦广场友谊购物远洋城爱琴海八方等
张熙宇
2021-04-10
特色
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型一室两室，三室和三室+，四室和四室+主要以三室为主，刚需改善均可
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【居民素质】居住人群素质比较高，中青年居多，大多数都是新婚或者想上壹零壹实验小学和十二中的。
不足
一期二期基本已经入住，三期装修的较多，所以感觉有点乱。
申俊杰
2021-05-11
特色
【小区户型】主~推高层四室191+30和221+40平三室135+15平133+30平
【小区设施】靠近208楼203楼212楼有凉亭有儿童滑梯有喷泉还有羽毛球场公共
【房屋品质】2013年开盘主要分一期二期三期毛坯交房 地下室石膏板防潮 双层隔音玻璃
不足
小区地上停车位不足 地下停车位可以正常使用 物业费偏高，小区外面人流大，车多
陈学静
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区位于长虹西道和大理路交口，门口有22路公交站可去火车西站和远洋城
【小区户型】小区高层主力户型88.97平双阳户型和119,130平南北通户型，洋房主要户型为164平米南北通户型
【小区设施】小区内部有停车场，有花园水系
【生活配套】小区间距2公里大型唐百购物 吾悦广场 青少年宫 科技馆 工人文化宫香格里拉酒店 煤医附属医院
【房屋品质】小区17年交房，隆基泰和开发商物业现在是绿城绿城物业，内强面是瓷砖的外墙磨砂奈高温 房屋品质不错
不足
新本，有的还没下本，有的已经是老本了
王枭
2021-04-11
特色
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型一室两室，三室和三室+，四室和四室+。主要以三室为主，刚需改善均可
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【居民素质】居住人群素质比较高，中青年居多，大多数都是新婚或者想上壹零壹实验小学和十二中的
不足
楼层较高 部分底层挡光 小区外不好停车
赵保力
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车可以从火车站到远洋城的1路线。
【小区户型】一共三期14栋高层三室为主一室也较少9栋洋房主要以两室四室五室较少楼距在70-80米。
【小区设施】小区里206楼下有花园207楼下 也有孩还有小广场子们的小型游乐场。
不足
公共交通不是很方便，公交线路比较少
