铂悦山解读
和明亮
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，可乘21路到唐山西站，22路直达远洋城。31路了到南湖公园。
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型一室两室，三室和三室＋，四室和四室＋。主要以三室为主，钢需改善均可
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【生活配套】香格里拉酒店、雅颂庭位于铂悦山西侧100米，本小区底商有凤凰园饭店、就富养火锅，足疗等休闲会所
【居民素质】小区内多为改善住户，年轻人比较多
不足
小区绿化简单，入住人数较多
高梦龙
2020-05-09
特色
【小区户型】小区主推68平米，88平米，97平米两室，120平米164平米三室，改善型221平米大四室，刚需改善
【小区设施】小区内有两个公园水系，周边设有健身器材与儿童娱乐设施，绿化率高
【房屋品质】由本土企业东润新城房地产开发，2015年毛坯交房
【居民素质】小区多为自助，租户少，安全性高，住户多以年轻人和小孩多一些，居住氛围浓厚，社区充满朝气
不足
车位紧张，楼层太高，人员居住密度大，小区外不好停车
闫鹏
2020-04-12
特色
【小区户型】小区多为两梯两户两梯三户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫为主力户型。140平四室两卫
【小区设施】小区中心花园，小桥流水，中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】十二中学区 周边配套设施完善 200米雅颂庭商场 休闲 购物 非常方便
【居民素质】本小区租户占比非常小，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区周边停车 比较不方便
李亚坤
2020-10-19
特色
【小区户型】本小区主.推三室，二室，洋房。凤凰新城核心地段
【小区设施】小区内有两个公园水系，周边设有健身器材与儿童娱乐设施，绿化率高
【房屋品质】由本土企业东润新城房地产开发，2015年毛坯交房
【居民素质】小区多为自助，租户少，安全性高，住户多以年轻人和小孩多一些，居住氛围浓厚，社区充满朝气
不足
车位紧张，楼层太高，人员居住密度大，小区外不好停车
顾明
2020-10-21
千家
特色
【小区户型】小区内部主力户型：68平米1室1厅，88平米2室1厅，99平米3室2厅
【小区设施】小区内部自带2个花园。绿化大道35%以上，有配比车位
【房屋品质】小区内部自带滑梯，车位不足，房屋品质中等，价格偏低
【居民素质】小区多为自住，租户较少，安全性高
不足
总高33层。需买停车位！
任鹏叡
2019-12-07
特色
【小区户型】铂悦山主力户型三居为主-洋房大平米适合改善-小区位于凤凰新城核心
【其他描述】龙泰物业2.7元每平米，该小区 以“心到、眼到、手到”为服务理念，以为业主创造“和美生活”为服务宗旨
【小区设施】208号楼前面有一个花园和小孩游乐场以及健身场所，212前面是一个凉亭，
【生活配套】香格里拉酒店、雅颂庭位于铂悦山西侧100米，本小区底商有凤凰园饭店、就富养火锅，足疗等休闲会所
不足
三期刚交房绿化现在不是太好正在 整理-还有就是高层房本未下来
唐昆林
2020-08-02
特色
【其他描述】小区一期物业费2.9元，二期2.7元因为一期是洋房，所以物业费相对高点
【小区设施】小区内部有停车场，有花园水系
【房屋品质】小区17年左右交房，隆基泰和的开发商和物业，房租品质没问题
【居民素质】租户比较少，大多是原住民，总体素质比较高，凤凰新城的核心地段，高端小区，高端人士比较多
不足
本小区，主要是物业管理的稍微差一点
张超
2020-07-15
特色
【小区户型】一共三期，9栋洋房，14栋高层，主要以两室，三室为主，四室五室较少，一室也较少，楼距在70-80米
【小区设施】小区内有两个公园水系，周边设有健身器材与儿童娱乐设施，绿化率高。
【房屋品质】由本土企业东润新城房地产开发，2015年毛坯交房。
【居民素质】小区多为自住，租户少，安全性高，住户多以年轻人和小孩多一些，居住氛围浓厚，社区充满朝气
不足
停车位不充足，小区外不好停车。
李超群
2021-04-07
千家
特色
【小区户型】小区主力88 89 双阳户型 121 190 164 等大平米
【房屋品质】小区17年左右交的房 隆基泰和的开发商
【居民素质】小区多为自主 租户少 安全性高
不足
小区车位紧张 物业一般
王蒙
2020-07-17
特色
【小区户型】小区多为两梯两户两梯三户，南北通透，大户型居多，120平米三室两卫为主力户型。140平四室两卫
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【居民素质】居住人群素质比较高，中青年居多，大多数都是新婚或者想上壹零壹实验小学和十二中的。
不足
一期二期基本已经入住，三期装修的较多，所以感觉有点乱。
赵斌
2019-12-07
特色
【小区户型】主推两室88平米，三室120多平米户型，隆基泰和开发商，物业为开发商自持，后期有保障
【其他描述】隆基泰和物业，开发商自持物业，服务有保障，物业费2.9元
【小区设施】小区内部带花园，车位1:1地下车库，绿化程度刚刚好，有水池游玩
【生活配套】小区周围一圈有底商，各种类型商铺都有，吃喝玩乐都有，成熟社区
不足
高层房子居多，高层中的低层次会多多少少挡光，两室户型为全阳面，不是南北通
浦浩
2020-11-13
特色
【小区户型】小区主打68一居室 88 97两居室以及120-220的大户型 改善住宅
【小区设施】小区内有两个公园 东门进入就是 公园水景 面积超1000平米
【居民素质】小区内多为自住 少量出租 还有部分毛坯 居住人群以年轻人为主
不足
楼层较高 部分低层挡光 小区外不好停车
赵雪峰
2019-12-15
特色
【小区户型】小区一共有14栋楼大多数2梯2户主力户型是三居室的南北通
【小区设施】小区内部有多个花园喷泉体育器材适合早起遛弯车位地下室都是1：1的
【房屋品质】小区2017年毛坯交房开发商赠送地暖
【居民素质】小区居民素质很高大多数都是年轻人上班族
不足
小区三期是刚刚毛坯交房的现在还有业主在装修所以感觉有点乱
王浩
2019-12-16
特色
【轨道交通】门口有22路公交车可以从火车站到远洋城的路线
【小区户型】小区主推88，89平米双阳户型121。 190。 164等大户型！190四室适合家庭人口多的人买
【小区设施】小区里206楼下有花园
还有小广场207楼下也有孩子们的小型游乐场
【房屋品质】房子是2014年4月一号开盘容积率在2.25。 绿化率在58.67%
不足
小区绿化简单，入住人数较多
姜鹏
2019-12-20
特色
【小区户型】住宅区一共14栋楼，主力户型为三室南北通户型
【小区设施】小区内有两个水系公园，楼与楼之间都有绿化隔开，小区内也有儿童游乐区
【生活配套】沿着大理路有一排底商，便利店，中高档饭店都有，三期西门处有一品大药房，小区南门处有美容医院
【房屋品质】开发商是河北隆基泰和房产，外观大气，交房全部是毛坯
不足
小区物业略差，业主多次投诉
于文涛
2019-05-28
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，可乘21路到唐山西站，22路直达远洋城。31路了到南湖公园。
【小区户型】小区分为两梯两户，两梯三户，两梯四户，还有洋房这几种。从68平到248平，一室两室三室四室五室均有。
【小区设施】小区中心有花园，水系贯穿整个小区，还有儿童娱乐设施，成人健身设施。
【房屋品质】由隆基泰和大品牌操盘，一期15年二期16年三期18年交房，现在均价14000到2000。
不足
小区交房为毛坯房，目前2期3期还没正式下本。大部分房子需要全款购买。
曾昭旺
2019-05-13
特色
【其他描述】龙泰物业2.7元每平米，该小区 以“心到、眼到、手到”为服务理念，以为业主创造“和美生活”为服务宗旨
【小区设施】208号楼前面有一个花园和小孩游乐场以及健身场所，212前面是一个凉亭，
【生活配套】香格里拉酒店、雅颂庭位于铂悦山西侧100米，本小区底商有凤凰园饭店、就富养火锅，足疗等休闲会所
【房屋品质】开盘时间2013年5月，洋房2015.06.31之前整体交房，高层2016.06.31之前整体交。
不足
该小区现物业管理稍差，物业费与物业不匹配，
李洪平
2019-09-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型一室两室，三室和三室＋，四室和四室＋。主要以三室为主，钢需改善均可
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【居民素质】居住人群素质比较高，中青年居多，大多数都是新婚或者想上壹零壹实验小学和十二中的
不足
三期刚交房绿化现在不是太好正在 整理-还有就是高层房本未下来
笪如旭
2020-11-11
特色
【小区户型】铂悦山主力户型三居为主-洋房大平米适合改善-小区位于凤凰新城核心
不足
三期刚交房绿化现在不是太好正在 整理-还有就是高层房本未下来
王瑜
2019-04-22
特色
【小区户型】铂悦山西院里共有14栋楼，主要户型一室两室，三室和三室＋，四室和四室＋。主要以三室为主，钢需改善均可
【小区设施】小区有两个小公园，203楼南面有健身网球场，208楼南面也有运动场地和水系，212楼前面有一个小花园
【居民素质】居住人群素质比较高，中青年居多，大多数都是新婚或者想上壹零壹实验小学和十二中的。
不足
一期二期基本已经入住，三期装修的较多，所以感觉有点乱。
