- 海航叠山院
- 20104 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泽路
- 唐山亿城房地产开发有限公司
- 北京亿城物业管理有限公司
小区概述
- 海航叠山院位于路北区尚座板块，由唐山亿城房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新；小区总占地面积约115553.5㎡，总占地面积约138648.4㎡，由22栋多层住宅组成，容积率约1.2；小区有2房到5房的户型，适合改善置业；小区绿化率约26.5%，植被覆盖不是很好，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距万达广场(唐山店)较近，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区北侧靠近建华东道，会早一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约365m处有建华桥公交站，4路、15路、23路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距龙泽路口约373m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边出行比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
9.4
39个
附近幼儿园
27个
附近小学
33个
附近初中
距小区约1.2km处有唐山第一幼儿园，孩子入学方便；距离小区约279m处有钓鱼台第一小学，该校是公办小学；距小区约579m处还有唐山电力技工学校，该校是民办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率只有26.5%，植被覆盖情况不是很好；小区内有人工湖、花园、假山等景观比较多样，但绿化面积有待提高；小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民使用。
建筑特色
小区为洋房社区，建筑风格比较高端大气；小区楼栋外立面以红褐色为主，色彩比较简约，楼栋整体看起来比较简约；小区于2016年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约115553.5㎡，总占地面积约138648.4㎡，由22栋多层住宅组成，容积率约1.2；小区户型面积大约在104㎡-256㎡的2房到5房，比较适合改善置业；小区楼栋间距较大，采光不错；小区是依山而建，视野和生态环境不错。
出入口
小区共有2个出入口；西北门在建华东道77号附近，东门在建华东道8号位置，两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 846户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为海航物业直属管理，服务比较到位，有专门的保洁人员每天清理楼道、地面、生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人维护，都能够正常使用；小区停车位比较紧张，居民停车不方便，有待物业改善。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区在重要路段安装了监控，对于居民来说更好有安全性。
物业信息
物业信息
- 北京海航物业管理集团有限公司唐山分公司
物业费用
- 2.78元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地上20个，地下200个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约2.5km有万达广场(唐山店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区479m左右有华盛超市(建华桥店)，距小区1.8km左右有大润发(华岩店)，可以满足居民采购需求；距小区98m左右还有侬家新春(印象店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
华北理工大学附属医院距小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约385m有路北区钓鱼台街道办事处唐山弘慈医院社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区592m左右有钓鱼台北楼标准化菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；中国工商银行(唐山钓鱼台支行)距离小区约188m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国电信(龙泽路营业厅)在小区附近约381m处，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
富侨足浴(长虹东道)距离小区约603m处，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；客房水会养生SPA距离小区约599m，深受女性朋友的喜欢；凌动健身距离小区约1.4km，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
海航叠山院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20403元/㎡
0%
02-18
20373元/㎡
0.15%
02-25
20362元/㎡
0.05%
03-03
20287元/㎡
0.37%
03-10
20213元/㎡
0.36%
03-17
20192元/㎡
0.1%
03-24
20206元/㎡
0.07%
03-31
20223元/㎡
0.08%
04-07
20304元/㎡
0.4%
04-14
20269元/㎡
0.17%
04-21
20121元/㎡
0.73%
04-28
20104元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20325元/㎡
4.32%
2023-06
20861元/㎡
3.59%
2023-07
21702元/㎡
1.23%
2023-08
21977元/㎡
8.03%
2023-09
21442元/㎡
12.19%
2023-10
21045元/㎡
4.28%
2023-11
20815元/㎡
2.7%
2023-12
20525元/㎡
6.49%
2024-01
20404元/㎡
3.91%
2024-02
20369元/㎡
0.51%
2024-03
20206元/㎡
0.02%
2024-04
20104元/㎡
4.53%
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