金岸红堡解读
刘炳华
2021-12-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推95平米，120，125平米130平米的户型
【房屋品质】2020年10月交房，小区环境优美，质量有保证
不足
主要现在是新本，税费高
杨山
2021-08-22
特色
【小区户型】金岸红堡三期天邑总建筑面积12万平方米，面积区间为90-140平米的两室 三室 四室户型。
【小区设施】小区内部有中心花园和迎宾水系，小区南侧有活动中心，凉亭，健身设备，容积率1.9，绿化率30%。
【生活配套】小区距离南湖金地购物中心500米，东行500米就是南湖市民中心 唐山宴 图书馆，底商有多家超市很方便
【房屋品质】交房时间2019，目前已下本。均为毛坯交付，施工质量优良。
不足
小区旁边公交站点比较少，东临学院南路临街楼较吵，社区偏小，离大型商超有点距离。
尹志远
2021-11-23
特色
【小区户型】三室全明户型 面积区间90-170平米 高层23小高层18 楼间距50米 全天采光
【其他描述】物业长城物业 高层2.7 小高层2.85 服务态度好
【小区设施】小区内有花园凉亭健身设施 园林绿化覆盖率高
【生活配套】小区南行一公里紧邻新妇幼保健院 西行一公里唐山百货购物 距离南湖购物500米
【房屋品质】交房时间2018年 开发商金隅地产 房本以下 车库防潮 外墙保温加隔热 均为毛坯交付 施工质量优
不足
临近学校较少 存在新本 税费高
高利争
2021-12-20
千家房地产
特色
【小区户型】社区内楼层均为小高层和洋房构成，楼间距再50-60米，采光无遮挡，面积99-212平不等
【小区设施】社区内部设有三个凉亭，喷泉三个，羽毛球场两个 绿化覆盖率高，还设有健身塑胶跑道。
【房屋品质】2018年交付使用，由金隅地产开发，毛坯交付。大落地窗，赠送露台，
不足
中学师资力量不是太理想，税费高，未满两年，有新本税
赵振宇
2021-07-22
特色
【小区户型】小区是洋房社区，南北通透 两室三室户型均有 ，120 130三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有凉亭两个，绿地周边有儿童设施，还有乘凉长椅，小区内部有塑胶跑道一条。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2019年开盘 2021年毛坯交房，房屋采用三层隔音玻璃。入户大唐高端大气。
不足
周边缺乏大型商场 配套设备有待完善。
刘涤浊
2020-09-30
特色
【小区户型】金岸红堡三期，小高层欧式外观为主，主推户型以两室，三室南北通为主！
【小区设施】小区内设多个凉亭，儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】距南湖金地唐百集团和金恒地下商场，妇幼保健院仅一公里
【房屋品质】金岸红堡属于冀东水泥集团，金隅集团的项目，房屋质量很好，2020年6月交房
【居民素质】金岸红堡三期的住户都是高素质人群
不足
目前金岸红堡三期只交付了九栋楼房，还有几栋没有交房
范丽荣
2020-09-30
特色
【轨道交通】25路，35路，54路，61路等公交线路仅五百米
【小区户型】金岸红堡三期主要以小高层为主，简欧式建筑风格。主推户型为两室，三室南北通户型
【小区设施】小区内设有多个凉亭，园林式绿化风景，绿化覆盖率高
【生活配套】距离南湖金地百货大楼和金恒底下商场仅一公里
【房屋品质】金岸红堡三期是冀东水泥金禺集团的项目，房屋质量非常好，2020年六月交房
不足
金岸红堡三期现在只交付了九栋楼，还有部分楼栋未交房
王树宇
2021-03-30
特色
【小区户型】三室全明户型，140平米三羊开泰南北通户型，155平米，三室全明景观房。
【小区设施】小区入门50米，是花园凉亭近身100米，是游乐广场，健身设施
【生活配套】小区南行一公里，紧邻新妇幼保健院，西行一公里，唐山百货大楼购物广场，西行500米26中，小聚
【房屋品质】2018年交房，开发商金隅地产，车库防潮，外墙保温加隔热，顶层带阁楼和跃层，赠送露台
不足
小区需自带学区嗯，普通中小学，高层采光分时间段
唐照青
2020-01-04
特色
【小区户型】户型主要有92平米至212平米，金角银角，92平米两居，139平米三室，小高层，洋房楼间距50米以上
【其他描述】长城物业，2.70元高层，小高层2.85，洋房3.5 服务态度好。
【小区设施】小区人车分流，内部有中心花园，儿童乐园，塑胶跑道
【生活配套】周边500米内有南湖购物广场，金恒地下商场，夜市烧烤一条街，7天快捷酒店等等
【房屋品质】冀东开发商品质好，2017年10月交房，唐钢钢材
不足
高层为上下午采光，只有小高层和洋房为全天采光，18年的本，过户费用较高。
于硕
2020-06-24
特色
【小区户型】该小区18层顶高层3栋，小高层一栋，洋房三栋，户型为93平米两居，139平米三居，170平米三居
【其他描述】长城物业 2.78高层 小高层2.85 洋房3.5 ，服务佳，属于高档品质小区，大部分为一梯一户，
【小区设施】两个小区中心都有大面积绿化，周边儿童滑梯，老人健身器材，以二期居多，一期少点
【生活配套】周边500米内有 南湖购物广场 金恒地下商场 夜市烧烤一条街 影城 7天生活酒店等
不足
目前小区在南湖金地这边离市中心距离有点远 公交车比价少 生活配套还没有彻底完善
账号已注销
2020-01-17
特色
【小区户型】户型主要是92平米两居，139平米三居，小区共四栋楼。
【其他描述】长城物业，高层2.7元，小高层2.85元，洋房3.5元。
【小区设施】小区人车分流，内部有中心花园，儿童乐园，塑胶跑道。
【生活配套】周边500米有南湖购物广场，金恒地下商场，7天快捷酒店等。
【房屋品质】小区2017年交房，冀东集团开发品质有保证。
不足
小区小平米房源少，2018年下的房本，新本税费高。
冯川
2019-09-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型主要92平米至212平米，金角银角，92平米两室，139平米三室，小高层，洋房楼间距50米以上
【其他描述】长城物业，高层2.78/平，小高层2.85/平，洋房3.5/平，服务好
【小区设施】小区人车分流，内部有500平公园，有儿童设施，配套齐全。
【房屋品质】冀东开发商，品质好，2017年10月交房，唐钢的钢材
不足
小区小平米房源少，小区目前2018年下的房本，新本税费高，离市区比较远，周边配套设施不完善
账号已注销
2019-09-06
特色
【小区户型】一共九栋楼 3栋高层住宅 5栋洋房住宅 1栋小高层 楼间距在30-50米之间
主要92-217平
【其他描述】长城物业 2.78高层 小高层2.85 洋房3.5 ，服务佳，属于高档品质小区，大部分为一梯一户，
【小区设施】两个小区中心都有大面积绿化，周边儿童滑梯，老人健身器材，以二期居多，一期少点
【生活配套】周边500米内有 南湖购物广场 金恒地下商场 夜市烧烤一条街 影城 7天生活酒店等
不足
目前小区在南湖金地这边离市中心距离有点远 公交车比价少 生活配套还没有彻底完善
齐文彬
2019-08-28
特色
【小区户型】户型主要92平米至212平米，金角银角，92平米两室，139平米三室，小高层，洋房楼间距50米以上，
【小区设施】小区人车分流，内部有500平公园，有儿童设施，配套齐全。
【房屋品质】冀东开发商，品质好，2017年10月交房，唐钢的钢材
不足
小区小平米房源少，小区目前2018年下的房本，新本税费高
董左锦
2019-04-03
特色
【小区户型】小区主力户型小92平米金银角和92平米小高层南北通三.室户型为139和143平米.两梯四户全明采光。
【小区设施】小区人车分流.车位配比1比1.内有儿童娱乐设施.喷泉.慢走道100米.500平公园方便散步
【房屋品质】2017年10月交房.开发商金隅冀东水泥集团.建筑质量特别好.公摊18%.适合居家养老
不足
高层为上下午半天的采光.只有小高层和洋房全天采光.小区目前2018年下的本.目前过户费较高.小区小平米房源少
洪帅
2019-04-30
特色
【小区户型】该小区18层顶高层3栋，小高层一栋，洋房三栋，户型为93平米两居，139平米三居，170平米三居
【其他描述】该小区高层物业费为2.68元，小高层物业费为2.88元，洋房物业费为3.28元
【小区设施】该小区设有塑胶跑道，小区中间设有健身娱乐设施，小区品质为花园高档社区
【房屋品质】开盘时间为2016年，交房时间为2018年初，装修风格是仿欧式建筑
不足
位置较偏，周边配套设施不全，139户型采光视野稍微有影响
账号已注销
2018-12-21
特色
【小区户型】小区一共九栋楼 3栋高层住宅 5栋洋房住宅 1栋小高层 楼间距在30-50米之间
主要92-217平
【其他描述】长城物业 2.78高层 小高层2.85 洋房3.5 态度好 服务佳
【小区设施】两个小区中心都有大面积绿化，周边儿童滑梯，老人健身器材，以二期居多，一期少点
【生活配套】周边500米内有 南湖购物广场 金恒地下商场 夜市烧烤一条街 影城 7天生活酒店等
不足
目前小区在南湖金地这边离市中心距离有点远 公交车比价少 生活配套还没有彻底完善
李撞撞
2019-03-12
特色
【小区户型】小区主力户型小92平米金银角和92小高层南北通，三室户型为139和143平米，两梯四户适合改善。
【小区设施】小区人车分流，环境优雅，有儿童游乐设施，喷泉，慢走道100米，直行车车棚一座，配套齐全。
【房屋品质】2017年10分交房，开发商金隅冀东水泥集团实力雄厚，建筑质量一流，公摊18%，适合居家养老。
不足
小区目前2018年下的本，目前过户费较高，小区小平米房源少。
杜雪舰
2018-12-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】主要户型93平至212平，分为金角银角，两室，139平米三室，小高层，洋房楼间距50米以上，采光良
【小区设施】车位配比达到了1比1，并且均位于出入口，做到人车分流互不干扰，内部有500平的公园方便散步健身
【房屋品质】冀东开发商，品质非常的好，楼房质量数一数二，唐钢的钢材
不足
高层楼为上下午半天的采光，只有小高层和洋房全天采光，新本税费高
