- 金岸红堡
- 12653 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司
- 唐山创赢物业服务有限公司
小区概述
- 金岸红堡位于路南区南湖公园板块，由唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新；小区由17栋高层住宅组成，容积率约为2；小区户型面积是有87㎡-333㎡左右的2房到6房，适合刚需和改善置业；小区绿化率约30%，植被覆盖情况一般，舒适度不是很高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物；
- 小区竣工时间短，楼栋较美观。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约120m处有金岸红堡公交站，25路公交车经过；距小区约251m处还有明湖路正兴道口公交站，31路、75路、游5路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距梁家屯路约594m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.5
32个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
在小区约314m处有南湖第一幼儿园，孩子入学方便；距离小区约637m处有南湖小学，该校是公立小学；距小区约422m处还有唐山二十六中，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖面积不是大，居住舒适度一般；小区植被多为灌木和乔木，物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内还有雕塑、小花园、凉亭，景观比较多样，较有观赏性，但绿化面积还有待提高。
建筑特色
小区建筑简约大方，整体板型比较方正。小区楼栋外立面主要以橙黄色为主，建筑品质较好。小区竣工于2014年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区由17栋高层住宅组成，容积率约为2；小区户型有87㎡-99㎡左右的2房，102㎡-149㎡左右的3房，153㎡-222㎡左右的4房，295㎡左右的5房，333㎡左右的6房，其中87㎡-99㎡左右的2房和102㎡-149㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在30-50m左右，高层采光较好。
出入口
小区共有2个出入口；南门在兴泰道附近，仅行人通行；北2门在兴泰道与梁家屯路交叉口东北约150m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2225户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。小区的绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心的生活环境。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，对居民的基础安全有一定保障；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为唐山市创赢物业服务有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.2km左右有南湖金地购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区100m左右有小野超市，约268m处还有老百姓杂粮超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约70m处有羊满山，约159m处还有酒侣饭店(南湖店)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约1.6km为唐山市妇幼保健院，家里有孩子的家庭就医方便。小区附近约360m有民意诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约347m处有惠民园菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约351m处有中国工商银行(唐山惠民园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约300m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约107m处有星辰娱乐，可以约好友在此聚会娱乐；德福康艾灸养生馆在距离小区约149m的位置，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.2km左右有一家专业健身会所，深受年轻人的欢迎。
金岸红堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13051元/㎡
0.42%
02-11
13054元/㎡
0.02%
02-18
13053元/㎡
0.01%
02-25
13109元/㎡
0.43%
03-03
13119元/㎡
0.08%
03-10
13066元/㎡
0.4%
03-17
12994元/㎡
0.55%
03-24
12888元/㎡
0.82%
03-31
12766元/㎡
0.95%
04-07
12691元/㎡
0.59%
04-14
12650元/㎡
0.32%
04-21
12653元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13320元/㎡
4.88%
2023-06
13253元/㎡
4.01%
2023-07
13028元/㎡
7.64%
2023-08
12716元/㎡
13.44%
2023-09
13312元/㎡
11.86%
2023-10
13515元/㎡
7.08%
2023-11
13383元/㎡
6.78%
2023-12
13513元/㎡
7.94%
2024-01
13168元/㎡
11.68%
2024-02
13083元/㎡
11.41%
2024-03
12888元/㎡
5.85%
2024-04
12653元/㎡
7.57%
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