- 阳光花园
- 5532 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐林北路
- 唐山建业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光花园小区位于唐山市古冶区金山森林公园板块，于2015年竣工，开发商为唐山建业房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积约为18000㎡，由4栋多层组成，容积率约为2。小区户型面积为80㎡-106㎡左右的2居室，购房者多以刚需型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边有福乐购物广场（唐林北路店），居民购物便捷；
- 小区靠近唐山市第三医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近唐林北路/震兴道（路口），部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约247m有第三医院公交站，停靠公交有202路、205路、212路。小区距离人保公司公交站约262m，停靠公交：205路、211路。开滦二中公交站距离小区约390m，停靠公交：202路，居民乘公交出行比较方便。此外，小区附近约316m是唐林北路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.7
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区312m左右有多多乐艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约358m为星月幼儿园（唐林北路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约546m是唐家庄第一小学，该学校是一所公办小学。小区附近约503m是开滦二中（东校区），该学校是一所公立学校。整体来说，小区周边的教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区栽种有简单的花草树木，植被覆盖率比较低，小区为业主配备了运动中心，内有各种健身器材和运动场所，年轻业主经常聚在这里健身运动。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以咖啡色为主色调，外立面为涂料粉刷。小区物业对建筑维护较好，墙皮无破损情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积约为18000㎡，由4栋多层组成，容积率约为2。小区户型面积为80㎡-106㎡左右的2居室，购房者多以刚需型人群为主。
出入口
小区有2个出入口，停车场靠近唐林北路。东北门靠近京华东道与京华西道交叉口东南200m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 绿地；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 建业物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约164m是福乐购物广场（唐林北路店），居民购物逛街购买生活用品比较方便。距离小区约129m有福多多生鲜超市（NO.01），距离小区约1.5km为金山购物广场，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约45m有聚民惠商店，居民平时购买生活用品也比较方便。小区附近约198m是京华楼餐厅，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，居民就医较方便。距离小区约218m为唐山市第三医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约238m是崔大夫诊所，距离小区约273m是中医诊所，可满足居民日常的就医需求。小区附近约43m是院西大药房，距离小区约91m是聚丰堂医药连锁（唐家庄店），居民就近买药比较方便。
生活服务
小区附近约832m是华旺菜市场，方便居民购买新鲜的蔬菜瓜果。距离小区约263m是中国工商银行（古冶唐家庄支行），小区附近约286m是唐山农村商业银行（古冶支行），居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约80m有中国电信（唐林北路营业厅），距离小区约192m有中国移动（天地加盟店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约182m是中共唐山市古冶区房管局委员会，小区附近约780m是卑家店镇人民政府，居民办理切身的业务比较方便。小区附近约990m有金山森林公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有凯申数字影院，影院评价较好，居民闲暇时唱歌很方便。距离小区约1.5km是艾妮趣味体能健身会所，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约196m是凯麟园KTV，居民周末时光可约朋友来此唱歌。小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
阳光花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5598元/㎡
0.62%
03-23
5595元/㎡
0.05%
03-30
5594元/㎡
0.02%
04-06
5597元/㎡
0.05%
04-13
5587元/㎡
0.18%
04-20
5561元/㎡
0.47%
04-27
5549元/㎡
0.22%
05-04
5528元/㎡
0.38%
05-11
5519元/㎡
0.16%
05-18
5526元/㎡
0.13%
05-25
5529元/㎡
0.05%
06-01
5532元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6628元/㎡
1.98%
2024-08
6433元/㎡
3.26%
2024-09
6314元/㎡
12.28%
2024-10
6243元/㎡
12.9%
2024-11
5748元/㎡
18.47%
2024-12
5947元/㎡
15.67%
2025-01
5978元/㎡
13.06%
2025-02
5839元/㎡
13.43%
2025-03
5594元/㎡
14.27%
2025-04
5555元/㎡
16.14%
2025-05
5532元/㎡
17.61%
2025-06
5532元/㎡
17.75%
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