茂华中心府解读
董超
2020-08-24
特色
【小区户型】小区分为2梯4户、5户、6户和1梯2户，主，户型是70-90平米2室和134平米三室南北通。
【小区设施】小区有大概2000平米的绿地，绿地中心有健身和儿童娱乐设施（滑梯、跷跷板等）。老人和儿童在这健身玩耍
【生活配套】小区向东600是振华大型商场，小区南面是协和医院，茂华有自己的商业街和写字楼正在建设中。
【房屋品质】小区是由茂华房地产有限公司开发的，2016年10月毛坯交房，小区南面临新华到有茂华自己的商业街。
不足
小区楼间距较窄，南北通户型少，外来的车辆停车不方便。
徐俊伟
2021-09-18
特色
【小区户型】户型以中小型户型为主。两室南北。天井。三室南北。小区高层居多。楼间距40米左右。采光一般
【小区设施】小区绿化率高达23 内设儿童娱乐场地 实现了人车分流
【生活配套】北门八方购物。爱琴海。南门宝盛昌广场。乐购商场。协和医院。京唐医院。东友谊路友谊购物、
不足
物业费稍微贵，有待加强
黄佳伟
2021-03-18
特色
【小区户型】卖的是小俩室天井户型 68到88平米的户型 还有134到136的三室俩厅俩卫的大户型 主要是高层
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所 在204北面有停车场 采取人车分流的 车位比例1比1
【生活配套】马路对面是54中學校 南面200米协和医院 东面500米是振华商场 小区内设有小學
【居民素质】住户人以三代为主 主要为老人陪小孩上學 邻里关系比较和谐 211 210 209单独的院 素质都高
不足
茂华不好的是楼间距小了点
赵旭阳
2021-03-15
特色
【小区户型】小区有两题四户和五户 两室纯阳面和天井户型 小户型70-90㎡为主力户型 134-136三室两厅
【小区设施】小区楼与楼之间有绿化 204104北面有儿童滑梯，健身设备 人车分流有地下室地下车位
【居民素质】小区老人小孩居多 离学校近住户多以三代为主老人帮忙看小孩 氛围很好
不足
楼间距较低 地上车位紧张 次卧采光较差
卢金强
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区西行距火车站仅两公里，210楼下公交站有30路，56路，98路
【生活配套】小区直线距离一千米内有中国银行建设银行工商银行农业银行东门口南走两百米有协和医院三百米处有宝生昌广场
【房屋品质】小区是由茂华房地产有限公司开发承建，于2016年10月毛坯交房，框架结构，防水防潮，墙体厚，隔音好。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
刘彬
2021-04-20
特色
【其他描述】物业是茂华物业自己的物业，小区保安24小时两班倒，物业费，2.38每平米，物业很负责任。
【居民素质】小区为原铁路楼住户居多，老人孩子相对来说多一些，小区刚需客户居多，都是老人帮忙带孩子，年轻人工作上班
不足
小区车位紧张，内部车位物业14万一个，停车混乱，小区内部道两旁停车，希望物业改善。
部广杰
2020-01-10
特色
【小区户型】户型主要：59一室.70平天井 双阳面.87平天井 双阳面.97平南北通 94-136平三室南北通
【其他描述】小区保安物业周到，安全性高，院内绿化丰富，设有儿童滑梯，健身器材及休息长椅，每个院内都得刷钥匙扣进入
【小区设施】小区设施比较完善，设有儿童娱乐区，有滑梯，健身休闲广场，小区里有路北实验第二小学地下停车位.
【生活配套】东边有振华诚诚购物，八方购物，爱琴海，东大里39市场 北边有友谊购物，48号市场，南离协和医院200
不足
小区楼间距不足，采光不理想，206 205楼楼间距相对大点，小区周边没有停车场，停车不方便
王艳静
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口一百米内就有公交车站2，18，61，30，12，56，98，210，42，64，99等多路车
【小区户型】户型以中小型户型为主。两室南北。天井。三室南北。小区高层居多。楼间距40米左右。采光一般。
【小区设施】小区设有地下室地下车位，小区中心设有中心花园，健身娱乐小广场，五十四中，路北实验小学，出行方便。
【生活配套】东有振华诚成购物、八方、爱琴海，北有友谊购物，附近有48号市场、东大里市场，离协和医院仅200米
【居民素质】小区一般住户是原铁路楼楼改回迁户50岁以上老龄化居多，还有一部分租户，20-30岁周边打工上班居多
不足
本小区暂时还没有房本
账号已注销
2019-09-29
特色
【小区户型】户型主要以59平米一室，70、97、103平米南北通，87平米双阳面，94—135平米三室南北通为主
【其他描述】小区安保物业服务周到，安全性高，院内绿化丰富，设有儿童滑梯、健身器械及休息长椅，每个院内都有人防工程
【小区设施】小区设施相对完善，设有儿童娱乐区，有滑梯秋千等，健身休闲广场，小区内有扶轮小学，初中上54中
【生活配套】东有振华诚成购物、八方、爱琴海，北有友谊购物，附近有48号市场、东大里市场，离协和医院仅200米
不足
新小区设施尚未建全，还没做到人车分流，但是安保到位；户型较差，没有真正做到南北通透，其中超高层主要是2梯5户，部分楼有天井；楼间距偏小，不过绿化较多
代伟兴
2021-04-11
特色
【小区户型】小区共28栋楼户型有:60平米一室和小两室。70平天井户型，86平天井和双阳户型
【小区设施】小区配套有休闲座椅，人车分流地下车位。小区范围交大共28栋楼，另有小型儿童游乐场。
【居民素质】小区业主多为铁路职工组成，因此小区老人及小孩居多，生活氛围浓郁，每天都很热闹。
不足
小区楼间距交窄，南北通户型少，外来的车辆停车不方便。
林泽东
2021-12-19
千家房地产
特色
【小区户型】小区2梯4户，南北通户型跟双阳面户型，主推86平米南北通两室户型跟82平米双阳户型
不足
小区停车位不太多，回迁户太多
李明
2018-11-20
特色
【小区户型】户型为59平米一室、70-97平天井南北向、97-102平南北通、106-130三居，楼间距40米
【生活配套】小区二百米内设有中国银行建设银行工商银行农业银行，小区南边有宝升昌广场购物中心、北面友谊购物百货大楼
【房屋品质】开盘时间为15年 16年底交房 框架结构 防水防潮 隔音效果很好 墙体很厚质量好
【居民素质】小区住户大多就为铁路楼正式工退休人员，居民素质高，和谐友善，其中有五分之一为租户
不足
1.小区刚刚交房 人车分流并不完善 。2.小区户型略差 两梯5户 大多为天井户型做不到真正的南北通透 3.茂华共分为两期 二期还没有燃气 3.楼间距有点小 ，但是能满足日常所需
李东升
2020-03-26
特色
【其他描述】物业费是2.38元每平米/ 月
【生活配套】小区门口400有振华商场，东门口南走200米有协和医院，300米处有宝生昌广场
【房屋品质】开盘时间是2016年8月，交房时间是2018年12月，屋顶顶做了防水的工作，品质质量没话说，楼间距窄
不足
楼层低的采光不好，楼间距窄
刘涤浊
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区门口一百米内就有公交车站2，18，61，30，12，56，98，210，42，64，99等多路车
【小区户型】茂华主推户型是两室双阳户型，小平米，适合刚需，改善，上学的人群
【小区设施】小区内设花园，绿地，健身器材，二套娱乐场
【生活配套】出门两百米就是赵庄早市，电影院，银行
不足
本小区暂时还没有房本
于硕
2020-06-17
特色
【小区户型】小区分为写字楼与住宅，主推住宅共25栋，以高层为主，户型为中小型为主60～102平一室两室居多，。
【小区设施】小区内设有地下车位。并且车位充足。还设有中心花园。儿童娱乐广场。近扶轮小学。提供停车便利，交通便利。
【生活配套】北门八方购物。爱琴海。南门宝盛昌广场。乐购商场。协和医院。京唐医院。东友谊路友谊购物、
不足
1.新型小区配套设施不完善，没有做到人车分离
2.户型略差没有做到真正南北通透
3.但配套设施正在逐步完善。
王越
2020-11-19
特色
【小区户型】小区分两期，共25栋楼，分一二两期，有60平米一室，小两室，70，85平米两室，97,106三室
不足
车位比较少，有一下乱停放车辆的现象
陈小蒙
2019-10-04
特色
【小区户型】户型以中小型户型为主。两室南北。天井。三室南北。小区高层居多。楼间距40米左右。采光一般。
【小区设施】小区内设有地下车位。并且车位充足。还设有中心花园。儿童娱乐广场。近扶轮小学。提供停车便利，交通便利。
【生活配套】北门八方购物。爱琴海。南门宝盛昌广场。乐购商场。协和医院。京唐医院。东友谊路友谊购物、
不足
1.新型小区配套设施不完善，没有做到人车分离
2.户型略差没有做到真正南北通透
3.但配套设施正在逐步完善。
陈雷
2019-05-03
特色
【小区户型】小区分为写字楼与住宅，主推住宅共25栋，以高层为主，户型为中小型为主60～102平一室两室居多，。
【小区设施】小区设有地下室地下车位，小区中心设有中心花园，健身娱乐小广场，五十四中，路北第二实验小学，出行方便。
【居民素质】小区一般住户是原铁路楼楼改回迁户50岁以上老龄化居多，还有一部分租户，20-30岁周边打工上班居多
不足
小区楼间距不足且多是高层为主，采光不理想，小区周边没有停车场，停车不方便。
郭占峰
2018-11-27
特色
【小区户型】户型以中小型户型为主。两室南北。天井。三室南北。小区高层居多。楼间距40米左右。采光一般。
【小区设施】小区内设有地下车位。并且车位充足。还设有中心花园。儿童娱乐广场。近扶轮小学。提供停车便利，交通便利。
【生活配套】北门八方购物。爱琴海。南门宝盛昌广场。乐购商场。协和医院。京唐医院。东友谊路友谊购物、
不足
1.新型小区配套设施不完善，没有做到人车分离
2.户型略差没有做到真正南北通透
3.但配套设施正在逐步完善。
李斌
2019-12-31
广厦房地产
特色
【小区户型】小区分为写字楼和住宅 户型平米有 60-120为主
【小区设施】小区设有地下室 和地下车位 小区有中心花园
不足
小区楼间距近 挡光 小区周边没有停车场
