小区绿化率为35%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区楼栋被树木植被围绕，道路两旁也种有绿化带，枝繁叶茂；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色的墙砖为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。

小区共有24栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.93；小区户型为1-3居室，户型面积约45㎡-115㎡；主力户型为78㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区楼距较大，户型采光通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口，分别为东门和南1门；南1门靠近新兴街；东门靠近玉田镇派出所，可通往燕山路，居民自驾出行比较方便。

小区物业工作人员能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约513m有凤凰购物，是居民购物逛街的好去处；距离小区约48m有天美超市，居民日常居家用品的选购可轻松满足；距离小区约105m有梧桐便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有玉田县医院，居民就医比较方便；距离小区约44m有马庄子卫生所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约75m有健壹药房，有需要的居民可以在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有玉田供销大厦，居民平时买菜比较方便；距离小区约186m有中国人民银行(玉田县支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约271m有中国移动(繁荣路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有伯雍公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有玉田县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有玉田县政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约531m有新影联凤凰影城(凤凰购物店)，居民看电影比较方便；距离小区约233m有鸿德KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约164m有思迈健身，居民健身锻炼比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，建议有小孩的家庭选择78㎡左右的2居室，户型面积虽小但房间充足，能够满足基本居住需求，而且方便小孩上学；对于预算较少的上班族，建议选择45㎡左右的1居室，户型面积较小，总价较低，可减轻生活经济压力，用来过渡比较合适。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择115㎡左右的3居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择租住45㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边教育资源丰富，房东可以将房屋出租给有孩子上学的家庭，能够提高成交率；小区临近公交站，房东可以将房屋出租给年轻上班族，建议房东做好适当装修，配备家电家具，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。