- 帝都花苑
- 9836 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠民大街,近丰喜路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 帝都花苑位于迁安区迁安市区板块，由唐山市隆鑫房地产开发有限公司开发完成。于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共14栋楼，由高层组成，小区主推户型面积有77㎡-93㎡左右的二居室、110㎡-168㎡左右的三居室。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行较为不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约88m有帝景豪庭南门公交站，该站途经迁安2路公交车，居民公交出行方便。小区距离京秦高速迁安支线/迁安西立交桥入口约5.2km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.8
小学
7.9
初中
7.5
98个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约206m有中视大风车幼儿园，该幼儿园是公办学校。距离小区约1km有迁安市第六实验小学，该小学是公立小学。距离小区约676m有河北迁安一中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区内有凉亭、休闲座椅，可供居民日常休息、聊天，还有健身器材，居民可来此锻炼身体非常方便，小区内绿植多以高矮树木为主，还有多处草坪，使得小区生机盎然。
建筑特色
小区外观简约大气，外立面为米色涂料，防水效果较好。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共14栋楼，由高层组成，小区主推户型面积有77㎡-93㎡左右的二居室、110㎡-168㎡左右的三居室。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区共三个出入口。西门靠近丰喜路，禁止机动车通行。北门靠近惠民大街，仅供行人通行。西1门靠近丰喜路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2516户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山天宏物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1121车位
- 地上366个，地下755个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面10.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1km左右有一路购物广场(一路总店)，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区145m左右有大多米生活超市，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区54m左右有额尔敦火锅(帝都花苑店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有迁安市人民医院，居民就医比较方便。距离小区约196m有帝景社区卫生服务站(公交诊所)，居民感冒时方便去就诊。距离小区约156m有康瑞宁药店，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距离小区约1.3km有农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约120m有中国民生银行(唐山迁安支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约963m有中国联通(南四环营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.4km有迁安市公安局市场派出所(市场治安派出所)，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.5km有燕鑫公益园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有横店电影城(东安悦购城燕山大路店)，方便居民看电影。距离小区约1.7km有东方太阳楼KTV音乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有爵醒游泳健身，方便居民健身锻炼。
帝都花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9879元/㎡
2.05%
03-23
10059元/㎡
1.82%
03-30
10042元/㎡
0.17%
04-06
10015元/㎡
0.27%
04-13
9922元/㎡
0.93%
04-20
9842元/㎡
0.81%
04-27
9906元/㎡
0.65%
05-04
9912元/㎡
0.06%
05-11
9955元/㎡
0.43%
05-18
9985元/㎡
0.3%
05-25
9904元/㎡
0.81%
06-01
9836元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10186元/㎡
5.71%
2024-08
9960元/㎡
7.31%
2024-09
9627元/㎡
9.73%
2024-10
9761元/㎡
9.81%
2024-11
9425元/㎡
12.53%
2024-12
9237元/㎡
13.09%
2025-01
9132元/㎡
15.33%
2025-02
9215元/㎡
16.02%
2025-03
10059元/㎡
5.63%
2025-04
9863元/㎡
6.69%
2025-05
9920元/㎡
3.22%
2025-06
9836元/㎡
5.71%
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