- 钢城春邑
- 10209 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 唐山唐钢房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 钢城春邑位于路北区弯道山公园板块，由唐山唐钢房地产开发有限公司开发完成；小区容积率为2.96左右，楼栋总数约为16栋，由高层住宅组成，小区户型面积有66㎡-132㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右有企新购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区距离华新公园约498m，方便居民晨练散步。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为30%，植被覆盖面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约300m有钢厂桥公交站，1路公交车停靠本站点，距离小区约381m有棉纺路口公交站，有8路、17路、17路支线等公交车停靠，居民乘坐公交出行比较方便；小区距唐棉纺路约320m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.7
37个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
小区距瑞丁国际幼儿园约584m，是一所私立幼儿园；小区距唐山市路北区第二工人新村小学(棉纺路)约364m，为公立小学；小区距启新中学约939m，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在30％左右，花园内种植较多花草绿植，绿化维护较好。小区内有凉亭，方便居民休息聊天；有健身设施和网球场，方便居民健身运动；有儿童游乐设施，儿童放学后经常来此玩耍娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以米黄色涂料为主，底端搭配棕色涂料，建筑质量较好。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区容积率为2.96左右，楼栋总数约为16栋，由高层住宅组成，小区户型面积有66㎡-132㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于棉纺路中医院分院西南门对面，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2305户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 网球场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼道的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，门口有保安24小时轮流值班，工作认真。小区内有保安24小时巡逻，进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.50-2.80元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右有企新购物广场，居民可以来此逛街购物；距离小区约535m处有轩丽扬超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常用品比较方便；距离小区约323m处有星连心茶餐厅，比较适合居民聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右有唐山市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民重大疾病就医方便；距离小区约412m有双寅诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区338m左右有鑫艳鸿浩大药房(钢厂道店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区2.2km左右有宋北标准化菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此采购食材；距离小区237m左右有中国银行(唐钢支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；小区附近约356m有中国联通(棉纺路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离东新村街道办事处约521m，帮居民解决问题比较及时；小区距华新公园约498m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；欢乐港湾水上乐园距离小区约2.1km，家长可在周末或节假日带孩子来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.5km有新干线网吧(复兴路店)，方便电竞爱好者来此上网；距离小区约1.0km左右有大桥练歌房，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.4km左右有维度健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
钢城春邑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11098元/㎡
0.71%
02-18
11076元/㎡
0.2%
02-25
10952元/㎡
1.12%
03-03
10991元/㎡
0.36%
03-10
10935元/㎡
0.51%
03-17
10903元/㎡
0.29%
03-24
10871元/㎡
0.29%
03-31
10706元/㎡
1.52%
04-07
10525元/㎡
1.69%
04-14
10371元/㎡
1.46%
04-21
10229元/㎡
1.37%
04-28
10209元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10913元/㎡
7.03%
2023-06
11167元/㎡
5.16%
2023-07
10660元/㎡
6.7%
2023-08
10573元/㎡
5.63%
2023-09
10723元/㎡
2.66%
2023-10
10566元/㎡
1.12%
2023-11
10681元/㎡
1.03%
2023-12
10135元/㎡
3.37%
2024-01
10859元/㎡
5.11%
2024-02
10997元/㎡
5.39%
2024-03
10871元/㎡
2.9%
2024-04
10209元/㎡
3.83%
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