- 万润城(丰润)
- 8463 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 园东道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万润城小区位于唐山市丰润区曹雪芹公园板块。由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发完成。小区于2018年竣工，房龄较新。小区主推户型面积89㎡-93㎡左右的二室。101㎡-135㎡左右的三室。小区绿化率为35%，绿化较好。小区户型，南北通透。小区适合改善型置业者和刚需置业者。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区没有人车分流，存在交通隐患；
- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约335m有同安社区公交站，本站途经线路有105路、101路[中建城区间]路等；距离小区约372m有中建城公交站，本站途经101路[中建城区间]路、105路、109路等。距离小区约462m有职教中心公交站，本站途经线路有103路等站点，居民出行方便。距离小区约218m，有祥和路，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
31个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约478m是唐山市丰润区园东幼儿园，为私立幼儿园。唐山市丰润区第二实验小学(中建城校区)小学距离小区约155m，为公办小学。唐山市第六十二中学距离小区1.2km，为公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好。小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐、喷泉等设施，方便居民观赏游玩。
建筑特色
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为白色，外观时尚。该小区于2018年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共14栋楼。小区户型面积相对较大。小区主推户型面积有89㎡-93㎡左右的二室。101㎡-135㎡左右的三室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区位于唐山市玉田县伯雍西街北方购物南侧约50米
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1348户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连亚航物业管理有限公司唐山曹妃甸分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置齐全，小区距离约83m有大厦·北购，能够满足居民的购物需求。果旺超市(中共玉田县委员会东)在小区180m左右，距离较近，可以进行日常购物。距离小区约24m是红灯笼真味馆，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，玉田县医院距离小区约1.9km，居民可以在这里治疗重大疾病。启华诊所距离小区约85m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约70m是盛丰医药连锁，居民可在此所需药品。
生活服务
小区距离东志龙蔬菜交易市场约7.4km，居民可以在这里瓜果蔬菜。距离小区约75m处有中国银行(玉田北环支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约75m处有中国银行(玉田北环支行)，居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.2km有新影联凤凰影城(凤凰购物店)，看电影较方便；距小区约2.1m有好声音KTV(南关西大街店)，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约247m有蜕空间健身工作室，周边的居民经常来此健身。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
万润城(丰润)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8746元/㎡
0.08%
02-16
8721元/㎡
0.29%
02-23
8712元/㎡
0.1%
03-02
8685元/㎡
0.31%
03-09
8644元/㎡
0.47%
03-16
8618元/㎡
0.3%
03-23
8595元/㎡
0.27%
03-30
8580元/㎡
0.17%
04-06
8555元/㎡
0.29%
04-13
8524元/㎡
0.36%
04-20
8485元/㎡
0.46%
04-27
8463元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9166元/㎡
4.32%
2024-07
9012元/㎡
4.95%
2024-08
8912元/㎡
4.22%
2024-09
9002元/㎡
4.8%
2024-10
8770元/㎡
8.25%
2024-11
8801元/㎡
11.27%
2024-12
8841元/㎡
7.14%
2025-01
8781元/㎡
10.6%
2025-02
8714元/㎡
10.24%
2025-03
8589元/㎡
9.01%
2025-04
8468元/㎡
8.61%
2025-05
8463元/㎡
4.49%
万润城(丰润)问答
万润城(丰润)周边小区房源
万润城(丰润)同区域房源推荐
