- 恒益馨苑
- 4832 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐丰路
- 唐山恒益房地产开发有限公司
- 唐山丰润区恒益物业服务有限公司
小区概述
- 恒益馨苑位于唐山丰润区唐山北站板块，开发商是唐山恒益房地产开发有限公司，竣工于2008年；该小区由21栋楼梯房和电梯房组成，容积率约为2.2；小区户型面积区间为65㎡左右到135㎡左右，1居室到3居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为36%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为36%；
- 丰润嘉华购物广场距离小区约2.4km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒益馨苑小区公交站距离小区约199m，此站停靠112路、114路、D03路公交车，恒益小区公交站距离小区约204m，此站停靠丰润11路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离南环西道约622m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.3
33个
附近幼儿园
16个
附近小学
5个
附近初中
唐山市丰润区恒益幼儿园距离小区约131m，该幼儿园是一所私立幼儿园；唐山市丰润区三里屯小学距离小区约1.5km，这是一所公立学校；唐山市第七十六中学距离小区约2.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为36%，整体环境比较好；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以深灰色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为21栋，容积率约为2.2；小区户型面积区间为65㎡左右到135㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为东北门、西门；东北门临近建设北路，西门位于304栋西侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1466户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，居民的居住安全有保障；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 恒益物业服务公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
丰润嘉华购物广场距离小区约2.4km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，关东大院铁锅炖（丰润店）距离小区约2.3km，贵福祥活公鸡（浭阳街道办事处西）距离小区约368m，居民平常在外吃饭比较方便；星兴超市距离小区约153m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
唐山光明医院距离小区约975m，居民平常生病时看病比较方便；馨苑诊所距离小区约179m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；慈福大药房距离小区约153m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区门口的菜市场距离小区约2.5km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（宏信授权店）距离小区约241m，中国联通（荣国南大路营业厅）距离小区约328m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行（唐山丰润唐丰路分理处）距离小区约180m，中国农业发展银行（丰润区支行）距离小区约216m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
银城铺镇人民政府距离小区约2.5km，三里屯村委会距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；天宫寺塔公园距离小区约2.1km，居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，老地方网络距离小区约2.2km，不见不散主题量贩式KTV（荣国南大路店）距离小区约792m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；随乐台球厅距离小区约789m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；重塑健身距离小区约2.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处；锦锜瑜伽•普拉提工作室距离小区约757m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
恒益馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5235元/㎡
0.27%
02-16
5237元/㎡
0.04%
02-23
5225元/㎡
0.23%
03-02
5144元/㎡
1.55%
03-09
5083元/㎡
1.19%
03-16
5012元/㎡
1.4%
03-23
4926元/㎡
1.72%
03-30
4939元/㎡
0.26%
04-06
4904元/㎡
0.71%
04-13
4862元/㎡
0.86%
04-20
4846元/㎡
0.33%
04-27
4832元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6146元/㎡
16.46%
2024-07
6224元/㎡
15.03%
2024-08
5911元/㎡
14.08%
2024-09
5835元/㎡
13.52%
2024-10
5575元/㎡
14.48%
2024-11
5511元/㎡
17.36%
2024-12
5298元/㎡
16.47%
2025-01
5216元/㎡
18.93%
2025-02
5237元/㎡
16.65%
2025-03
4915元/㎡
20.49%
2025-04
4838元/㎡
20.41%
2025-05
4832元/㎡
21.24%
恒益馨苑问答
恒益馨苑周边小区房源
恒益馨苑同区域房源推荐
