小区绿化率为35%，整体环境较好。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材、足球场，是居民健身休闲的好地方。

小区于2015年竣工，距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，观感舒适。

小区建筑物类型为多层和小高层，容积率为2，楼栋总数为25栋，户型以89㎡-95㎡左右的二居室为主。户型有88㎡左右的一居室、89㎡-95㎡左右的二居室、122㎡-139㎡左右的三居室、154㎡左右的四居室。

小区出入口为南门、西门、西南2门、西南3门、西南4门。南门临近胜利道，人车均可通行；西门临近4号楼，人车均可通行；西南2门、西南3门和西南4门临近永盛路，人车均可通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，腾达购物广场距离小区约3.4km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；金山购物广场距离小区约918m，居民可前往此处购买生活用品；慕妍超市距离小区约141m，满足居民日常的购物需求。

唐山市第三医院距离小区约3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；中林之家诊所距离小区约118m，满足居民日常的就医；德顺堂医药（首府店）距离小区约40m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

华旺菜市场距离小区约1.4km，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；唐山农商银行距离小区约380m，中国工商银行（唐山古冶金汇支行）距离小区约822m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动营业厅距离小区约145m，中国电信营业厅距离小区约314m，居民办理一些日常通信业务很便利。

唐山市古冶区京华街道办事处距离小区约869m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；金山森林公园距离小区约541m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

艾妮趣味体能健身会所距离小区约1.3km，居民可以在这里运动健身；蕙瑜伽距离小区约320m，居民可以在这里练习瑜伽；凯麟园KTV距离小区约886m，居民可以在这里唱歌娱乐。

对于刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的一居室、89㎡-95㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择122㎡-139㎡左右的三居室、154㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近银行、药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住88㎡左右的一居室，房租价格低，可以减轻经济负担，也可以与他人合租89㎡-95㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租122㎡-139㎡左右的三居室、154㎡左右的四居室，小区周边交通比较便利、教育资源也比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套完善，有超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。小区住户多为本地人，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。小区部分业主为白领，文化水平普遍较高，整体素质较高。