- 新世界濠景家园
- 10446 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华东道
- 唐山新世界房地产有限公司
- 北京新世界物业管理有限公司
小区概述
- 新世界濠景家园小区位于路南区万达广场板块，由唐山新世界房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有2栋楼，容积率为7；户型为1-4居室，户型面积约54㎡-308㎡，主力户型为208㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区绿化率为25.2%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边有大型购物中心，方便居民购物逛街。
缺点- 小区停车位不足，部分下班晚的居民停车不方便；
- 小区绿化率为25.2%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约211m有世博广场东公交站，该站途经4路、7路、8路等多路公交车；距离小区约318m有抗震纪念碑公交站，该站途经7路、8路、41路等多路公交车；距离小区约377m有大钊公园公交站，该站途经/4路、7路、8路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约436m有文化路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.6
35个
附近幼儿园
26个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约830m有幸福摇篮双语幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约765m有万达小学，该小学是公立小学；距离小区约675m有河北唐山第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25.2%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区内还设有喷泉景观，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为7，楼栋分布合理，户型南北通透；小区户型为1-4居室，户型面积约54㎡-308㎡；主推户型为208㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，西二门位于新世界中学（银泰百货东）附近；西一门位于建设南路19号附近；东门位于新世界中心东（新华东道南）附近，此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1044户
绿化率
- 25.2%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安比较好，保安充足，保安基本对本小区比较熟悉，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住比较放心。。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新世界物管理务有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1360车位
- 地上1160个，地下200个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.6
餐饮服务
9.4
银行金融
9.2
5个
购物中心
1个
商场
66个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约454m有万达广场(唐山店)，方便居民逛街购物；距离小区约109m有新生活广场，居民日常采购比较方便；距离小区约85m有思甜便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约663m有唐山市中医医院，方便居民就医；距离小区约420m有新华里社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约279m有华佗药房(世博大厦店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约913m有农贸南街市场，居民买菜比较方便；距离小区约179m有中国建设银行(唐山分行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约477m有中国电信(路南公司)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约209m有大钊公园，方便居民晨练和散步；距离小区约695m有路南图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约783m有唐山市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约687m有万达影城(万达广场唐山路南店)，居民看电影比较方便；距离小区约316m有悦酷天上人间量贩式KTV(银泰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约433m有阳光国际健身会所，居民平时锻炼身体比较方便。
新世界濠景家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10903元/㎡
1.1%
04-21
11032元/㎡
1.18%
04-28
11205元/㎡
1.57%
05-05
11400元/㎡
1.74%
05-12
11493元/㎡
0.82%
05-19
11332元/㎡
1.4%
05-26
11115元/㎡
1.91%
06-02
10849元/㎡
2.39%
06-09
10562元/㎡
2.65%
06-16
10460元/㎡
0.97%
06-23
10452元/㎡
0.08%
06-30
10446元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13090元/㎡
2.79%
2023-09
13090元/㎡
2.96%
2023-10
13090元/㎡
0.01%
2023-11
12712元/㎡
7.2%
2023-12
13266元/㎡
3.92%
2024-01
12114元/㎡
12.26%
2024-02
11581元/㎡
17.03%
2024-03
10768元/㎡
29.18%
2024-04
11087元/㎡
19.53%
2024-05
11179元/㎡
14.79%
2024-06
10452元/㎡
21.3%
2024-07
10446元/㎡
20.38%
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