- 凤城盛世
- 7310 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街
- 唐山天壤房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 凤城盛世位于路南区女织寨乡板块，由唐山天壤房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，共有14栋楼，由高层组成，容积率3.5左右，户型为1-3居室，小区户型有38㎡-62㎡左右的一居室，90㎡左右的两居室，106㎡-129㎡左右的三居室，主推面积为90㎡左右的两居室；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
- 小区未采取人车分流，上下班高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
刘屯公交站距离小区约232m（途经13路、27路、29路等线路），瑞泰东方明珠嘉苑公交站距离小区约256m（途经29路、46路、51路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；花园街距离小区约282m，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.3
23个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
泰洋禹幼儿园距离小区约156m，这是一所私立幼儿园；路南区联合村小学距离小区约497m，这是一所公立小学；唐山四中距离小区约454m，该校是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积小，但环境还是不错的，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、还建有休闲广场，居民和孩子们可以在闲暇时在小区内健身娱乐，丰富居民的生活；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静、舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区外立面以深棕色涂料为主白色涂料为辅，色彩较为舒适、耐脏；小区外立面保持的非常好，看起来很新。
楼栋分布
小区2013年竣工，共有14栋楼，由高层组成，容积率3.5左右，户型为1-3居室，小区户型有38㎡-62㎡左右的一居室，90㎡左右的两居室，106㎡-129㎡左右的三居室，主推户型为90㎡左右的两居室。
出入口
小区共有8个出入口，1个停车场；北门在10号楼与11号楼之间，靠近花园街；东门（仅行人），在6号楼附近，靠近花园南北街；南门在2号楼与3号楼之间，靠近花园南北街；西一门在5号楼与7号楼之间，靠近花园街；西三门在9号楼与11号楼之间，靠近花园街；停车场靠近花园街；西北门靠近复兴路辅路；东一门（仅行人），在8号楼与10号楼之间，靠近花园南北街；西二门在7号楼附近，靠近花园街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3737户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲广场；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区处于一个安全状态；小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全；小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 天壤地产物业服务公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，企新购物广场距离小区约2.2km，居民购物方便；睿洺超市距离小区约20m，居民可到此处选购生活用品；鹏鹏火锅手切羊肉羊腱子距离小区约67m，方便居民及时用餐。
医疗资源
唐山市人民医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；开滦精神卫生中心距离小区约884m，距离小区近，居民一些轻症可来此诊治；同福堂药房(复兴路店)距离小区约133m，居民买药比较方便。
生活服务
农贸南街市场距离小区约3.6km，距离小区远，居民买菜不方便；唐山银行(凤城支行)距离小区约214m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区约213m，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
开滦国家矿山公园距离小区约1.9km，周末可以带着家人来此游玩；女织寨乡人民政府距离小区约963m，居民办理相关事宜比较方便；路南图书馆距离小区约2.3km，方便居民购买学习资料、借阅图书。
休闲娱乐
金玉歌厅(吉祥路店)距离小区约911m，是娱乐聚会的好去处；维度健身距离小区约1.9km，方便居民游泳健身，是比较好的运动方式；乔氏茶楼距离小区约1.3km，可以约朋友来此喝茶、聊天；小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
凤城盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7769元/㎡
0.5%
02-11
7810元/㎡
0.53%
02-18
7836元/㎡
0.33%
02-25
7834元/㎡
0.03%
03-03
7842元/㎡
0.1%
03-10
7831元/㎡
0.14%
03-17
7785元/㎡
0.59%
03-24
7698元/㎡
1.12%
03-31
7574元/㎡
1.61%
04-07
7454元/㎡
1.58%
04-14
7371元/㎡
1.11%
04-21
7310元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8788元/㎡
7.96%
2023-06
8408元/㎡
8.23%
2023-07
8441元/㎡
9.99%
2023-08
8491元/㎡
9.54%
2023-09
8394元/㎡
9.35%
2023-10
8367元/㎡
9.56%
2023-11
7931元/㎡
12.12%
2023-12
7589元/㎡
14.96%
2024-01
7714元/㎡
12.31%
2024-02
7836元/㎡
13.86%
2024-03
7698元/㎡
15.43%
2024-04
7310元/㎡
18.16%
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