小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内有花园，花园内植物生长茂盛，楼栋旁以及道路两侧也有植被覆盖，小花坛修剪整齐，十分美观。小区内绿化水平比较高，整体环境舒适宜人。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色和浅黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共11栋，小区容积率为2.5。小区户型有面积在88㎡-134㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共7个出入口，分别是东门、北门、南门、北1门、西门、停车场和地下停车场，东门位于中国体育彩票附近，北门位于三联商店附近，南门位于美菱厨卫附近，北1门位于唐百便利店附近，西门位于2号楼附近，停车场位于90号楼附近，地下停车场位于51号楼附近，居民出行需要注意安全。其中地下停车场和停车场仅车辆通行，东门和北门仅行人通行。

小区物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民存取快递较为方便。

小区大门口有保安轮流值班，夜间会不定时巡逻，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，监控室有工作人员值班，出现问题能够及时的解决。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区679m左右有南湖购物广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区158m左右有源来超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.6km左右有唐山市协和医院，是一所大型的三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区243m左右有卫生服务站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区199m左右有便民菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区134m左右有中国工商银行24小时自助银行，方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有中国唐山皮影主题乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区565m左右有金莎湾足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在88㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在134㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区距离公园和菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，可以提高成交率。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在88㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在134㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边公交便利，方便居民出行；小区邻里之间经常走动，关系比较融洽，生活气息浓厚；小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。