- 万达广场(D区)
- 8818 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华副道
- 唐山万达广场投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于唐山市路南区万达广场板块，由唐山万达广场投资有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率为3.56，小区由5栋高层住宅组成，小区户型有面积88㎡-231㎡左右的2-4室。小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，整体环境比较好，小区周边配套设施完善，居住体验比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，环境优美。
缺点- 小区回迁区人口较多，个人素质参差不齐；
- 小区邻近新华副道，有噪声污染，对居民生活有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，抗震纪念碑公交站距离小区约177m，7路、8路、41路、游7路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交出行比较方便；小区邻近新华副道，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.6
45个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送。幸福摇篮双语幼儿园距离小区约1.3km，该园是一所私立幼儿园；唐山西山路小学距离小区约766m，是一所公立小学；河北唐山第十中学距离小区约717m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为35%，小区内绿植种类比较多，物业会定期修剪、浇水、施肥，绿植生长茂盛，观赏性比较高；小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的业余生活；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面呈现米黄色，双侧全部真空玻璃，建筑线条流畅，美观大方。在物业和居民的共同维护下，外立面保持的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为3.56，小区由5栋高层住宅组成，小区户型有面积88㎡-231㎡左右的2-4室，户型面积跨度较大，小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，其中南门靠近8栋，西门靠近銮堃广告，北门（仅行人）靠近红番茄超市，停车场靠近銮堃广告。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1060户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.56
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活；小区物业的绿植维护工作做的比较到位，绿植长势良好，给居民营造了一个舒适清新的环境。
安保
小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 3.48元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.2
5个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民逛街购物比较方便。万达广场(唐山店)距离小区约170m，能够满足居民休闲购物娱乐一站式的需求；国源超市(长青街店)距离小区约63m，居民采买生活用品比较方便；海底捞(万达广场唐山路南店)距离小区约175m,环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，唐山市中医医院距离小区约435m，该院是一所三级中医医院，居民就诊比较方便；益春诊所距离小区约126m，居民平时感冒发烧可以来这里就诊；协和医药(万达店)距离小区约176m，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，居民生活比较便利。煤医道菜市场距离小区约1.7km，居民买菜比较方便；中国农业银行(唐山万达广场分理处)距离小区约200m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(万达步行街营业厅)距离小区约186m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，大钊公园距离小区约420m，居民可到此散步，缓解身心压力；乔屯派出所距离小区约693m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；路南图书馆距离小区约296m，是读书学习的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，丰富了居民的业余生活。亨利量贩式KTV(新华贸购物中心店)距离小区约1.3km，居民可来此处唱歌娱乐；卡路里健身距离小区约202m，喜欢健身的朋友可以来此处。
万达广场(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8880元/㎡
0.07%
02-16
8851元/㎡
0.33%
02-23
8806元/㎡
0.51%
03-02
8743元/㎡
0.72%
03-09
8643元/㎡
1.14%
03-16
8654元/㎡
0.13%
03-23
8691元/㎡
0.43%
03-30
8728元/㎡
0.43%
04-06
8831元/㎡
1.18%
04-13
8854元/㎡
0.26%
04-20
8844元/㎡
0.11%
04-27
8818元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9036元/㎡
16.42%
2024-07
9187元/㎡
12.66%
2024-08
8900元/㎡
17.09%
2024-09
8995元/㎡
13.67%
2024-10
9240元/㎡
11.56%
2024-11
9047元/㎡
10.38%
2024-12
9077元/㎡
8.74%
2025-01
8846元/㎡
10.34%
2025-02
8820元/㎡
9.46%
2025-03
8696元/㎡
7.84%
2025-04
8826元/㎡
5.62%
2025-05
8818元/㎡
3.27%
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