- 银安花园
- 11015 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路
- 唐山银安房地产有限公司
- 唐山银安房地产有限公司
小区概述
- 银安花园位于路北区北新道八方板块，为商品房住宅，于2001年竣工，由唐山银安房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，共32栋楼，容积率2，由多层和高层住宅组成，房型2-4室，户型面积为64㎡-228㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区距离医院较近，就医方便；
- 小区距离菜市场较近，生活便利。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m有银安花园公交站，此站途经18路、55路公交车，距离小区约314m有西山道大理路口公交站，途经42路、55路公交车，小区距离约326m有四十八号小区公交站，途经12路、30路、56路、98路公交车，公交出行便利。小区距离西山道约224m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.1
44个
附近幼儿园
29个
附近小学
32个
附近初中
小区距离约233m有唐山市路北区扶轮第二实验小学附属幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离唐山市路北区扶轮(第二实验)小学约210m，是一所公立小学。距离小区约432m有唐山五十四中(东校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率25%，绿化面积较小。小区内有花园，花园内植被种类较少，修剪的比较一般。小区内设有凉亭，闲暇时候有居民在此休闲聊天。小区活动中心有健身器材，供居民休闲娱乐。整体来看，小区环境较为一般。
建筑特色
小区为老小区，无明显建筑风格，采用砖混结构，楼栋墙面以黄色为主，多为水泥墙面或涂料，物业维护不及时，部分楼栋墙面已出现破损脱落现象。
楼栋分布
小区共32栋楼，容积率2，由多层和高层住宅组成，均为一梯两户，南北通户型，主推户型面积约64㎡的二室、123㎡左右的三室和228㎡左右的四室，楼间距大采光很好。
出入口
小区有3个出入口，北3门和北1门临近西山道，北1门禁止机动车通行。停车场临近西山道，位于北1门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1822户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理一般。小区内有专门负责打扫小区卫生的保洁阿姨，负责及时清倒小区垃圾，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，极大节省了居民的时间，小区内绿植较少，物业对于墙面及路面修缮也不是很及时，需及时改善。
安保
小区内安保人员配备充足，门口有保安岗亭，保安人员24小时轮流值班。外来车辆需要经过登记才能进入小区。小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银安物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地下360个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
114个
超市
25个
便利店
商业配套
小区距离约674m有振华诚成购物中心，居民购物方便。距离小区约1.4km有华润万家(新华店)，居民日常采购方便。小区距离约248m有久久餐厅(西山道店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约560m有唐山市协和医院，居民就医方便。距离小区约68m有万民诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约44m有永安堂大药房(银安花园店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约819m有宏兴标准化菜市场，居民买菜方便。距离小区约83m有中国银行(银安花园支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约167m有中国联通(西山道营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.8km有唐山市体育中心-健身公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约501m有唐山市路北区大里街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.3km有唐山交通图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约717m有唐山耀莱成龙国际影城(新华西道店)，居民观影方便。距离小区约656m有天上人间ktv(新华西道店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约544m有游泳健身会所(宝升昌店)，方便居民游泳健身。
银安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11636元/㎡
0.69%
02-11
11818元/㎡
1.56%
02-18
11842元/㎡
0.2%
02-25
11618元/㎡
1.89%
03-03
11391元/㎡
1.95%
03-10
11206元/㎡
1.62%
03-17
11006元/㎡
1.78%
03-24
10991元/㎡
0.14%
03-31
11039元/㎡
0.44%
04-07
11053元/㎡
0.13%
04-14
11035元/㎡
0.16%
04-21
11015元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13199元/㎡
7.85%
2023-06
13239元/㎡
5.95%
2023-07
13055元/㎡
6.76%
2023-08
12938元/㎡
6.17%
2023-09
12966元/㎡
2.6%
2023-10
12835元/㎡
1.84%
2023-11
11796元/㎡
8.89%
2023-12
11463元/㎡
14.91%
2024-01
11559元/㎡
14.09%
2024-02
11713元/㎡
11.93%
2024-03
10991元/㎡
18.34%
2024-04
11015元/㎡
16.56%
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