- 建投熙湖
- 26441 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明北路,近长宁西道
- 唐山建投房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 建投熙湖位于路北区唐山一中板块；小区别名天山熙湖、瑞泽苑，小区由唐山建投房地产开发有限公司开发完成；小区于2018年竣工，房龄较新；小区容积率为2.85左右；小区共有15栋楼，小区由多层和超高层组成；户型为2-5屋室，户型面积约为86㎡-173㎡，主力户型为86㎡左右的两房、128㎡-144㎡左右的三房；小区绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区邻街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
友谊西辅路口公交站距离小区约180m（途经d01路支线），光明路裕华道口公交站距离小区约209m（途经64路、d01路支线、红星美凯龙专线3路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；长宁西道与光明北路交叉口距离小区约557m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
34个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
北京培文幼儿园距离小区约647m，这是一所私立幼儿园；唐山路北橡树湾小学距离小区约516m，这是一所公立小学；唐山市凤凰中学距离小区约1.2km，该校是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化面积比较大，环境较好，小区植被比较茂盛，绿化搭配层次分明，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有凉亭、花园、运动场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区还有一条景观小溪，水质清澈，夏天走在小溪边还是非常凉快的；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体风格简约大方，小区墙面以白色和浅咖色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2018年竣工，房龄较新；小区容积率为2.85左右；小区共有15栋楼，小区由多层和超高层组成；户型为2-5屋室，户型面积约为86㎡-173㎡，主力户型为86㎡左右的两房、128㎡-144㎡左右的三房。
出入口
小区共有1个出入口，西门位于光明北路与裕华道交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 665户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 小溪；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.60-2.98元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，友谊购物广场距离小区约2.4km，居民逛街、购物比较方便；永辉超市(唐山吾悦广场店)距离小区约1.9km，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，三合华邻里小馆距离小区约164m，厨兴源大酒店距离小区约1.2km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，唐山中心医院距离小区约867m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；艳云诊所距离小区约657m，距离小区较近，居民出现常见的疾病可以在此就医；康之家大药房(光明路店)距离小区约182m，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；唐山市路北区标准化菜市场(祥荣里店)距离小区约2km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(凤之梦支行)距离小区约533m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约1km，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约645m有人民公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.5km处有城市书房，距离很近，该图书馆图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约711m有东明派出所，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；金帆商务KTV距离小区约2.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下；大地影院(美地生活广场店)距离小区约1.9km，居民看电影比较方便；沃爱华健身(凤之梦店)距离小区约577m，为喜欢健身的朋友提供了便利。
建投熙湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28475元/㎡
0.25%
02-11
28496元/㎡
0.07%
02-18
28233元/㎡
0.92%
02-25
28098元/㎡
0.48%
03-03
27603元/㎡
1.76%
03-10
26794元/㎡
2.93%
03-17
26499元/㎡
1.1%
03-24
26131元/㎡
1.39%
03-31
25667元/㎡
1.78%
04-07
25905元/㎡
0.93%
04-14
25929元/㎡
0.09%
04-21
26441元/㎡
1.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28331元/㎡
2.7%
2023-06
28877元/㎡
0.52%
2023-07
28748元/㎡
1.31%
2023-08
28401元/㎡
2.62%
2023-09
29073元/㎡
1.1%
2023-10
28263元/㎡
5.07%
2023-11
28819元/㎡
1.77%
2023-12
28796元/㎡
1.48%
2024-01
28650元/㎡
1.76%
2024-02
28170元/㎡
2.97%
2024-03
26131元/㎡
10.82%
2024-04
26441元/㎡
7.81%
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