万科金域缇香一期
18284 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
长虹西道
唐山宝宇房地产开发有限公司
北京万科物业服务有限公司唐山分公司
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小区概述

万科金域缇香小区位于唐山市路北区蓝天楼板块。由唐山宝宇房地产开发有限公司开发完成。小区于2013年竣工,房龄较新。小区主推户型面积在127㎡左右的三室。142㎡左右的四室。小区绿化率为30%,绿化一般。小区户型,南北通透。小区适合改善型置业者。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
  • 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点
  • 小区绿化率为30%,绿化一般;
  • 小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约218m有金域缇香公交站,本站途经线路有21路、71路、75路等;距离小区约513m有厚德康复医院公交站,本站途经21路。距离小区约514m有机场路北楼公交站,本站途经线路有10路、29路、32路等站点,居民出行方便。距离小区约4.1km,有长虹西道,自驾出行不便捷。
附近学校

学前

8.9

小学

9.9

初中

8.8

60个

附近幼儿园

38个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约613m是格林宝贝幼儿园(馨秀园北区南),私立幼儿园。唐山市路北区机场路小学距离小区约843m,为公办小学。唐山市三十中距离小区946m,为公办中学。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化一般。小区植被种类较丰富,植被较有层次感,物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐、喷泉等设施,方便居民观赏游玩。
建筑特色
小区建筑布局合理,外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为卡其色,外观时尚。该小区于2013年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共13栋楼。小区户型相对较大。小区主推户型面积在127㎡左右的三室。142㎡左右的四室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透,通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区有2个出入口,东门临近亿之佳便利店。方便居民日常购物。临近茂丰路。北门临近明德诊所。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 908户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 喷泉;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保,会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京万科物业服务有限公司唐山分公司
物业费用
  • 2.98元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.9

就医买药

9.4

餐饮服务

8.5

银行金融

9.6

2个

购物中心

暂无

商场

155个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周围商业设施配置齐全,小区距离约1.9km有唐百凤凰购物广场,能够满足居民的购物需求。茹淼超市在小区87m左右,距离较近,可以进行日常购物。距离小区约19m是签膳烤串(唐山溢香源店),方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足,华北理工大学附属医院距离小区约1.8km,居民可以在这里治疗重大疾病。明德诊所距离小区约210m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约23m是百草堂药店,居民可在此所需药品。
生活服务
小区距离唐山市路北区标准化菜市场(机北楼店)约852m,居民可以在这里瓜果蔬菜。距离小区约529m处有中国工商银行(唐山机场支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约210m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约729m有大地影院(美地生活广场店),看电影较方便;距小区约331m有金帆商务KTV,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约937m有星健身(香格里拉),周边的居民经常来此健身。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

万科金域缇香一期近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18139元/㎡
0.04%
02-16
18117元/㎡
0.12%
02-23
18013元/㎡
0.57%
03-02
17906元/㎡
0.59%
03-09
17819元/㎡
0.49%
03-16
17751元/㎡
0.38%
03-23
17796元/㎡
0.25%
03-30
17902元/㎡
0.6%
04-06
18004元/㎡
0.57%
04-13
18118元/㎡
0.63%
04-20
18216元/㎡
0.54%
04-27
18284元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20076元/㎡
8.77%
2024-07
19829元/㎡
8.25%
2024-08
19689元/㎡
6.33%
2024-09
19469元/㎡
7.28%
2024-10
20203元/㎡
1.55%
2024-11
19333元/㎡
4.28%
2024-12
20143元/㎡
7.29%
2025-01
18231元/㎡
13.23%
2025-02
18050元/㎡
14.29%
2025-03
17819元/㎡
17.36%
2025-04
18197元/㎡
13.61%
2025-05
18284元/㎡
10.22%
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