- 七十八号小区
- 5848 元/㎡
- 1986
- 住宅
- 商品房住宅
- 缸窑路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是龙华道缸窑路口，67路、凤凰花卉专线2路、旅游观光巴士等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.3
45个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是七十七号小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙泽购物广场(龙泽路店)，约2766米；最近的综合医院是唐山弘慈医院，约701米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
七十八号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5898元/㎡
0%
02-16
5898元/㎡
0%
02-23
5860元/㎡
0.64%
03-02
5801元/㎡
1.01%
03-09
5782元/㎡
0.33%
03-16
5759元/㎡
0.4%
03-23
5785元/㎡
0.45%
03-30
5790元/㎡
0.09%
04-06
5778元/㎡
0.21%
04-13
5836元/㎡
1.0%
04-20
5850元/㎡
0.24%
04-27
5848元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6234元/㎡
18.83%
2024-07
5938元/㎡
21.87%
2024-08
5842元/㎡
25.27%
2024-09
5819元/㎡
20.01%
2024-10
5675元/㎡
15.86%
2024-11
5731元/㎡
20.06%
2024-12
5487元/㎡
19.96%
2025-01
5842元/㎡
7.62%
2025-02
5870元/㎡
5.82%
2025-03
5793元/㎡
5.67%
2025-04
5848元/㎡
4.43%
2025-05
5848元/㎡
11.49%
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