- 龙泉北楼
- 7906 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙富南道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙泉北楼位于路北区远洋城板块，由唐山市福家房地产开发有限公司(博志集团投资)开发建成，于1987年竣工，房龄较老；小区楼栋总数约为60栋，为多层住宅，容积率约为2.3，绿化率为30%，小区户型面积有35㎡-86㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区南北通透，楼间距大，采光好；
- 距离小区2.2km左右有远洋城，居民购物方便。
缺点- 小区于1987年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区253m左右有龙北公交站，停靠此站的公交车有7路、28路、36路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区222m左右有大学东道/河西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.4
初中
8.6
54个
附近幼儿园
35个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区192m左右有长宁道第二小学附属幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区191m左右有唐山市路北区长宁道第二小学，是一所公立小学。距离小区327m左右有唐山市第十二高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.6
停车便捷
6.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为30%；小区道路两侧多为树木，夏季绿树成荫，方便居民乘凉；小区内有小广场，旁边配有健身器材，方便居民健身娱乐；小区道路清理比较及时，整体比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼梯抗震，做了外墙保温，防水防潮隔音效果都不错；小区外立面以橘红色为主，小区物业维护不及时，墙体已经出现脱落褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为60栋，为多层住宅，容积率约为2.3，小区户型面积有35㎡-86㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口，北三门、北二门、北4门、北一门均临近大学东道；北门位于222栋的东侧；南一门位于龙东老年公寓的东侧；南二门临近龙富南道；南三门位于奶茶博士的南侧；东门位于121栋的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 3396户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。小区墙面有脱落情况，物业未及时维护。
安保
小区配备多名保安人员，24小时轮流值班，保证小区内业主的人身和财产安全，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区；小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 华强实业公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2km左右有远洋城、时代购物中心，均为综合性购物中心，居民逛街购物方便。距离小区201m左右有华盛超市(龙东店)，方便居民购买日常所需。距离小区218m左右有龙鑫美食，居民外出就餐方便。
医疗资源
距离小区633m左右有联大附属医院，约1.1km有唐山市第八医院，均为综合性医院，能够满足居民的基本医疗需求。距离小区221m左右有洪爱诊所，方便居民日常就诊。距离小区246m左右有灏善堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区605m左右有龙华菜市场，居民买菜方便。距离小区754m左右有中国银行(凤宁花园支行)、中国邮政储蓄银行(长宁道支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区216m左右有中国电信(大学东道)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区990m左右有弯道山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3km左右有唐山市公安局高新区分局火炬路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有恒大影城(恒大时代都汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区674m左右有至善瑜伽(大陆阳光二店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。距离小区约1.1km有维也纳音乐会所，方便居民唱歌娱乐。
龙泉北楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9307元/㎡
4.06%
02-16
8896元/㎡
4.42%
02-23
8474元/㎡
4.74%
03-02
8036元/㎡
5.17%
03-09
7909元/㎡
1.58%
03-16
7968元/㎡
0.75%
03-23
8000元/㎡
0.4%
03-30
8010元/㎡
0.13%
04-06
8017元/㎡
0.09%
04-13
7999元/㎡
0.22%
04-20
7964元/㎡
0.44%
04-27
7891元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9198元/㎡
16.63%
2024-07
9853元/㎡
11.07%
2024-08
9053元/㎡
21.41%
2024-09
8581元/㎡
26.24%
2024-10
8331元/㎡
27.09%
2024-11
8303元/㎡
20.56%
2024-12
8497元/㎡
13.65%
2025-01
9623元/㎡
1.39%
2025-02
8595元/㎡
9.72%
2025-03
8005元/㎡
12.69%
2025-04
7924元/㎡
14.02%
2025-05
7891元/㎡
11.09%
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