德源里解读
张春光
2022-06-02
千家房地产
特色
【小区户型】小区主要户型58平米两居，72平米和92平米大两居，南北通透，总共5层6层居多
【其他描述】小区物业好属于市政物业早晚洒水，物业费每月20元左右，生活成本低
【小区设施】小区南侧有小花园也是活动中心，有各种健身器材和凉亭，适合玩耍和老年人休息
【居民素质】小区年龄大的比例高，人员素质不错，还有专门的教师楼
不足
小区路面有待修缮，小区东面市场卫生稍差
刘克超
2022-05-12
千家房地产
特色
【轨道交通】30 20 46 38 56 77路公交车很方便在小区414楼北侧
【小区户型】小户型两室南北通总共47栋一共7个组团楼间距在25到35米左右采光还可以
【小区设施】小区内部有两条主路。健身器有乒乓球台和篮球场，车位是自由停车，306楼南侧是公园，小区刚做的外保温。
【生活配套】北侧100米是大型商超友谊购物，东侧200米为凤城国际、小区内部有菜市场，不出门也能满足大部分需求
不足
车位不住人，乱停乱放
步梯，没有电梯
盛明业
2021-08-31
千家房地产
特色
【小区户型】从47平、52平、56平、60平、64平为主打户型。小区共有47栋楼，一共分7个组团
【小区设施】小区内部有两条主路，健身器材有乒乓球场、篮球场。车位是自由车位，306号楼南侧是大公园。
【生活配套】北侧100米是大型商超友谊购物，东侧200米为凤城国际、小区内部有菜市场，不出门也能满足大部分需求
不足
小区没有地下室，没有地下车位，出入自由没有保安。
刘建利
2020-07-06
千家房地产
特色
【小区户型】小区户型主要以51平，57平，61平，组成！教师楼大平米居多！小区共47栋！楼间距大采光好！
【小区设施】小区内部两条主路！小区有健身器材和广场！小区改造完成！有市场饭馆和基本生活配套，不出小区满足一切
【生活配套】北侧100米友谊购物商圈！东侧150米凤城国际商城！小区内部有市场购物方便，东西北出口都有公交站点
【房屋品质】小区房屋多以94-98年左右建造！物业属于房管局负责！费用便宜实惠！房子质量好墙体厚！
不足
没有地下车位！出入自由！房龄较大！停车乱
罗艳芳
2021-11-11
千家房地产
特色
【小区户型】小区1梯2户，南北通透，主推52平小户型，适合教育需求
【生活配套】向北200米有友谊购物广场，2层与3层有儿童游玩空间，特别适合亲子游戏
不足
小区车位紧张，随便乱停
杨立顺
2020-11-04
千家房地产
特色
【小区户型】主要在售的有52平 进门对厅户型57平米进门对厕户型 6零急教师楼有90多平米大面积7零几带南北阳台
【小区设施】小区内设有花苗幼儿园 小区菜市场 买菜上学购物及其方便 小区南面有小花园 娱乐设施齐全 老人遛弯散步
【生活配套】小区对面友谊购物商场 公交站点德源里 交通便利 去哪都方便
【居民素质】小区内有教师楼 大部分居住人群都是唐山一中教师 文化素养高
不足
小区年限有点长 外立面有点旧
刘金宝
2019-10-27
千家房地产
特色
【轨道交通】紧邻友谊路 兴源道交通方便。有四个公交站牌
【小区户型】户型。47平米，一室52平米，56平米，60平米，64平米为主，其中两居室是热卖户型。
【小区设施】小区内部有两条主路，还有菜市场，刚做的外保温。小区的中心有健身设施 给老人和孩子们带来很多方便
【生活配套】北出口出小区372米左右到达唐百有一购物，东出口200米左右到达凤城，国际有商场肯德基周边有药店医院
不足
都是中间的客厅。如果不是把边的户型 都会显得发暗
刘海涛
2019-10-19
千家房地产
特色
【轨道交通】距离德源里公交站点150米有12、22、20路公交车、距离智源里公交站点50米有12、21、3
【小区户型】本小区大多数为一层两户，主打52平，57平左右，61平三种户型，多是南北卧室中间客厅
不足
房龄偏大、大多数2000以前的房子
于志伟
2021-10-25
特色
【小区户型】德源里主要是52平进门对厅户型，58平进门对厠户型，这类房源比较充足，还有部分60～90平的三室户型
【其他描述】小区没有物业费，公共维修基金和卫生管理费加一起，一年二百左右，生活成本比较低
【小区设施】小区南侧有广场，有乒乓球台，人们休闲，跳舞一般在那，中间路口有健身器材，看孩子的比较多
【居民素质】小区老人相对多一些，比较多老人在陪读的，孩子上小学，因为租金便宜，租户大概占小区人数的三分之一
不足
小区房龄较长，贷款比较费劲，全是步梯房，高楼层比较难爬
张悦
2021-10-31
特色
【轨道交通】30.20.46.38.56.77路公交车很方便，位置在414楼的北边
【其他描述】小区没有物业费，公共维护基金和卫生管理费加一起，一年二百左右，生活成本比较低。
【生活配套】大型商超友谊购物，小区内部有菜市场
【房屋品质】小区房屋多以94-98年左右建造，物业属于房管局负责，费用便宜实惠，房子质量好墙体厚。
【居民素质】小区老人相对多一些，比较多老人在陪读的，孩子上小学、因为租金便宜，租户大概占小区人数的三分之一。
不足
小区没有地下室，没有地下车位，全是步梯房，高楼层比较难爬。
刘东生
2021-08-17
特色
【小区户型】共47栋，7个组团，小户型51-57平，均为1梯2户，47/52/58/60平两室南北通。采光没问题
【小区设施】南边设有1000平米休闲广场。配健身器材，适合居民在此跳舞、交流。
楼间距25米-40米，采光好。
【生活配套】小区北侧80米是友谊购物，西侧80米是早市，东邻德源里市场，近邻凤城国际。商店、超市、饭店一应俱全。
不足
小区相对老旧，没有统一规划停车位。楼层2.6米左右，影响居住舒适度；另外楼道楼梯比较破旧。
马永凯
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区北门口有德源里公交站点30.46.77.38.20.22.12.46路多重站点，交通便利
【小区户型】德源里小区主要分为52平米户型对门对厅，57平米进门对厕和对厅的户型，全部都是四五六层到顶的步梯房。
【小区设施】小区南边设有老年活动公园，小区内部有健身设施场地。车位停车方便。小区总共59栋楼，楼间距较大，采光好
【生活配套】小区北门口正对面就是唐山百货大楼友谊购物商场，小区内部有幼儿园，小学，商店超市饭店俱全。
【房屋品质】德源里小区为97年交房，部分稍晚一些，毛坯交房，房屋质量还是不错的，房管局直属物业，小区环境不错。
不足
小区年代较远23年了，小区贷款年限比较受限，楼层2.6米左右，居住舒适度受影响，楼梯楼道稍微破旧一点。小区户型多数为中间厅，采光性比较差。
张昊天
2021-07-19
特色
【小区户型】47平 52平 56平 60平 64平。小户型二室南北通总共有47栋，采光没问题
【小区设施】小区内部有两条主路。健身器有乒乓球台和篮球场，车位是自由停车，并且小区刚做的外保温。
【生活配套】小区北门100米友谊购物大型百货大楼，东侧200米凤城国际，小区内部还有菜市场，可以满足大部分的需求
【房屋品质】大部分为94年建造，墙体厚重，隔音效果好，房管局的物业，小区的物业水准也是高的
不足
没有地下停车位，，进出自由没有保安
毕磊
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区北侧有德源里公交站，有多路公交车交通方便，处于交通枢纽位置打车非常便利交通方便。
【小区户型】小区共47栋楼多为一梯两户，户型以51平，57平，61平，52平进门对客厅户型为主打户型。
【小区设施】小区内部有两条主路，建设器材有乒乓球场，篮球场，单杠等车位是自由车位，306楼南侧是一个大公园。
【居民素质】居民多为干部退休人员素质高，租户多为陪同上学的家长居民素质很高邻里关系和睦
不足
小区车位紧张有随便乱停现象没有地下车位，小区年限长外立面有些旧
孟林
2021-12-20
特色
【小区户型】户型以小户型为主，面积大多在40-90平米，德源里户型都挺好，采光除个别一层，采光都挺好
【其他描述】小区没有物业费，每年有不到两百的物业费
【小区设施】小区中心有一个，小广场有一些健身器材，和一些儿童娱乐设施
【生活配套】小区北面是友谊购物广场，东南方是凤城国际，小区里有早市，十分的方便，小区东门是百草堂中医馆
【居民素质】小区里有教师楼，大部分居住人群是唐山一中老师，文化素养高
不足
小区大部分都是九十年代的房子有点破旧，物业管理一般
鄂甜浩
2021-10-19
特色
【轨道交通】30 20 46 38 56 77 路公交车很方便在414楼北侧
【小区户型】有四层顶五层顶和六层顶，均为一梯两户，南北通较多，多为小二室，57，52平进门对厅的户型为主打户型
【生活配套】北侧在马路对面是友谊百货大楼，东边是凤城国际，小区里有菜市场 ，小区外饭店银行等设施齐全
【居民素质】小区内陪读家长与学生众多，老年人也较多，居住氛围非常浓厚。
不足
小区建成年份较早 没有电梯
刘梦
2020-09-26
千家房地产
特色
【小区户型】【小区户型】47平、52平、56平、60平、64平。小户型二室南北通总共有47栋一共7组团采光没问题
【小区设施】小区内部有两条主路。健身器有乒乓球台和篮球场，车位是自由停车，306楼南侧是公园，小区刚做的外保温。
【生活配套】北侧100米友谊购物大型百货大楼，东侧200米凤城国际，小区内部还有菜市场，不出门能满足大部分需求。
【房屋品质】多数为94年建造，墙体厚重，隔音效果好，因为是房管局的物业，小区内部物业水准算中上等。
不足
小区内部没有地下停车位、无地下室、绿化少、进去自由没有保安。
郭子骄
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区距德源里站点步行大概300米路程，公交线路有35.77.30.38.46.64.20
【小区户型】该小区均为一梯两户，楼间距大采光好，南北通透 。主要是小户型58平米两室一厅。主要适合上学，上班
【其他描述】物业费3毛钱一平米，电梯房8毛一平米，电是0.52一度，水3.25一吨，取暖费为26元一平米分户供暖
【生活配套】小区东门有德源里市场，卖菜方便。北面是友谊购物。往东1km就是爱琴海购物公园。
【房屋品质】由合 富辉煌地产开发，1997年分三期交房交房，开盘价为2000－3000左右，外墙新做的保温涂料
不足
步梯房，高层不好出手。
任红宇
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区位于 友谊路兴源道交叉口小区有 77 22 46 20 38路公交车 位置核心 交通便利
【生活配套】小区北面 有友谊购物和汉唐医院 五六百米
小区内有德院里菜市场 生活便利 生活成本低
不足
小区停车位较少 一般只能停在马路两边
马庆强
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共47栋，分为7个组团 主要户型为一居室 47平二居室52平。58平，60平，64平
【小区设施】小区总共有两条主干道，菜市场306号楼南边是公园健身器材台球，车位是自由停车小区，小区刚做的外保温。
【生活配套】北出口出小区372米到达唐百友谊购物，东出口200米凤城国际广场，小区内部有市场购物方便，
【房屋品质】小区房屋多以1994年到1998年左右建造，物业属于房管局负责，费用便宜实惠，房子质量好墙体厚！
不足
无地下停车位，停车乱，户型多为中间客厅，小区较老
