- 世博广场
- 11122 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设南路
- 唐山美盛房地产开发有限公司
- 唐山四季美盛物业服务有限公司
小区概述
- 世博广场位于唐山市路南区新华联广场板块，由唐山美盛房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，容积率约为3.4。小区共13栋楼，有小高层和高层住宅，小区户型面积有61㎡-169㎡左右的1房-3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车比较方便；
- 小区距离银泰城（唐山新华道店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化环境一般；
- 小区临近建设南路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便，距离小区约178m处有世博广场东公交站，4路、7路、8路等21辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区432m左右是新街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.9
35个
附近幼儿园
26个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约502m处有幸福摇篮双语幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区879m左右有唐山市路南区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约948m处是河北唐山第十中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约25%，绿化环境一般。小区内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，小区外立面以卡其色为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共13栋楼，有小高层和高层住宅，容积率约为3.4。小区大多为两梯四户、两梯三户，小区户型面积有61㎡-169㎡左右的1房-3房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有9个出入口。东门在博力生鲜便利店以东，西3门在精艺牙科以南，西2门在益家园粥铺以北，西1门在新华大众浴池以南，西门在啊彬造型以北，停车场在东门北，地下停车场在小区北侧偏西的位置，住宅停车场在西3门以南，住宅地下停车场在西1门旁，居民出入方便。西1门、西2门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3467户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 跑道；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山四季美盛物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共6000车位
- 地下6000个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
9.5
银行金融
9.3
7个
购物中心
1个
商场
71个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区206m左右有银泰城（唐山新华道店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约504m处是华润万家（新华贸店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约819m处有甬妈妈（二号店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约169m有唐山市妇幼保健院，此医院为三级甲等医院，距离小区较近；唐山市路南普仁诊所距离小区约27m，居民身体不适就医方便；距离小区约102m有神威大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.5km左右有富强标准化菜市场，居民进行日常采买方便；距离小区约251m处有中国农业银行（银泰城支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区55m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约901m处有泰美好养生足浴会馆，工作比较劳累的居民可以来此；距离小区约221m处有糖潮网咖（银泰城唐山新华道店），喜欢电竞的居民可以到此。
世博广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12222元/㎡
0.02%
02-18
12182元/㎡
0.33%
02-25
12004元/㎡
1.46%
03-03
11852元/㎡
1.27%
03-10
11587元/㎡
2.24%
03-17
11370元/㎡
1.87%
03-24
11178元/㎡
1.69%
03-31
11082元/㎡
0.86%
04-07
11066元/㎡
0.14%
04-14
11051元/㎡
0.14%
04-21
11089元/㎡
0.34%
04-28
11122元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12418元/㎡
3.87%
2023-07
12264元/㎡
2.67%
2023-08
12259元/㎡
1.15%
2023-09
12499元/㎡
1.78%
2023-10
12836元/㎡
2.15%
2023-11
12709元/㎡
3.15%
2023-12
12543元/㎡
5.19%
2024-01
12317元/㎡
6.12%
2024-02
12093元/㎡
7.01%
2024-03
11178元/㎡
12.21%
2024-04
11113元/㎡
11.22%
2024-05
11122元/㎡
10.01%
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