- 和逸居
- 7200 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 震兴道
- 唐山市恒和房地产开发有限公司
- 唐山佳和物业服务有限公司
小区概述
- 和逸居位于唐山市古冶区金山森林公园板块，由唐山市恒和房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率为2.2，绿化率为31%，环境一般。小区共11栋楼，主力户型为73.6㎡左右的一居室、93.6㎡左右的两居室和126.7㎡左右的三居室，南北通透，通风较好。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率为31%，环境一般；
- 小区车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区302m左右有开滦二中公交站，该站经过202路公交车；距离小区431m左右有和合婚庆公交站，该站经过218路公交车；距离小区541m左右有北范各庄公交站，该站经过202路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区597m左右有唐林北路，距离小区921m左右有宏林路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区417m左右有多多乐艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区739m左右有唐家庄第一小学，该校是一所公立小学。距离小区459m左右有开滦二中(东校区)，该校是一所公立中学。综合来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为31%，整体绿化程度一般，但休闲设施齐全，小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭，老人们常会在此下棋，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率为2.2，主力户型为73.6㎡左右的一居室、93.6㎡左右的两居室和126.7㎡左右的三居室，南北通透，通风较好。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个门，分别为西门、西南2门、东北门（仅行人）、西南3门和西北门。西门位于富贵路6号；西南2门位于唐范路与震兴道交叉口西北约150m；东北门（仅行人）位于京华西道东约50m，该门仅支持行人通行；西南3门位于唐范路东约50m；西北门位于京华西道南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1214户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区门口有多名保安轮流值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山市佳和物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右为金山购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便；距离小区98m左右为小暖超市，方便居民购买日常所需；距离小区453m左右为馨院便利店(金山馨苑1号店)，油盐酱醋可以就近购买。
医疗资源
距离小区720m左右为唐山市第三医院，是一家综合性医院，居民就医方便；距离小区187m左右为王海祥诊所，可以满足居民基本医疗需求；距离小区163m左右为景天医药(首府东门店)，居民买药方便。总体来看，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
距离小区1km左右为华旺菜市场，居民买菜方便；距离小区458m左右为唐山农商银行，居民办理银行类业务方便快捷；距离小区185m左右为中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.4km左右为古冶区政府，居民可就近办理相关业务；距离小区719m左右为金山森林公园，适合带孩子来此游玩；距离小区1.1km左右为古冶永和典藏博物馆，居民可到此参观文物；距离小区1.7km左右为古冶区图书馆，居民可来此借阅图书。
休闲娱乐
距离小区479m左右为红歌汇主题吧，喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松；距离小区147m左右为舒美华美容店，喜欢美容养生的居民经常来此；距离小区1.4km左右为艾妮趣味体能健身会所，居民可到此锻炼身体。
和逸居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7084元/㎡
0.87%
04-14
7033元/㎡
0.72%
04-21
7004元/㎡
0.41%
04-28
6971元/㎡
0.47%
05-05
6935元/㎡
0.52%
05-12
6922元/㎡
0.19%
05-19
6938元/㎡
0.23%
05-26
6974元/㎡
0.52%
06-02
7015元/㎡
0.59%
06-09
7102元/㎡
1.24%
06-16
7155元/㎡
0.75%
06-23
7200元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7550元/㎡
0.43%
2023-08
7552元/㎡
0.94%
2023-09
7500元/㎡
1.15%
2023-10
7304元/㎡
2.6%
2023-11
7304元/㎡
2.11%
2023-12
7361元/㎡
4.66%
2024-01
7214元/㎡
2.59%
2024-02
7119元/㎡
2.56%
2024-03
7213元/㎡
2.25%
2024-04
6993元/㎡
2.86%
2024-05
6964元/㎡
5.25%
2024-06
7200元/㎡
1.65%
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