- 鑫雅园
- 9910 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山道23号
- 唐山高顺置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鑫雅园小区，18路、48路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
9.9
58个
附近幼儿园
28个
附近小学
44个
附近初中
距离小区最近的小学是曙光楼小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.9
餐饮服务
9.9
银行金融
9.7
10个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是唐山天一广场，约264米；最近的综合医院是唐山市第九医院，约980米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9932元/㎡
0.71%
02-16
9932元/㎡
0%
02-23
9932元/㎡
0%
03-02
9932元/㎡
0%
03-09
9932元/㎡
0%
03-16
9932元/㎡
0%
03-23
9932元/㎡
0%
03-30
9932元/㎡
0%
04-06
9930元/㎡
0.02%
04-13
9922元/㎡
0.08%
04-20
9915元/㎡
0.07%
04-27
9910元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12224元/㎡
27.26%
2024-07
11457元/㎡
31.82%
2024-08
11466元/㎡
31.77%
2024-09
11173元/㎡
33.51%
2024-10
10663元/㎡
33.98%
2024-11
9238元/㎡
32.65%
2024-12
9059元/㎡
29.0%
2025-01
9946元/㎡
20.98%
2025-02
9932元/㎡
20.62%
2025-03
9932元/㎡
20.06%
2025-04
9911元/㎡
19.69%
2025-05
9910元/㎡
19.37%
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