小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，绿植在物业以及居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，为居民营造了一个清新舒适的环境；小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的业余生活；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁，小区整体环境比较好。

小区建筑以简约大方为主，外立面呈现米白色，搭配双层真空玻璃，给人干净雅致的感觉。在物业和居民的共同维护下，外立面保持的比较好，看起来比较新。

小区由6栋多层和高层组成，小区户型有面积88㎡-141㎡左右的2-4室，小区总体适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口和1个停车场，其中东门靠近增盛路，西门（仅行人）靠近8栋，停车场靠近增盛路。

小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活；小区保洁人员清扫卫生比较及时，小区内卫生状况保持的比较好；小区物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高。

小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(唐山店)距离小区约294m，居民逛街购物比较方便；鑫华超市距离小区约61m，居民采买生活用品比较方便；海底捞(万达广场唐山路南店)距离小区约181m，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，唐山市中医医院距离小区约450m，该院是一所三级中医医院，医疗水平比较高，方便居民就诊；长青诊所距离小区约267m，可以满足居民的基本就诊需求，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；神威大药房(归真堂店)距离小区约68m，居民平时买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，为居民的生活提供了便利。煤医道菜市场距离小区约1.7km，居民买菜比较方便；中国工商银行(唐山新华支行)距离小区约98m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信距离小区约216m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，凤凰山公园距离小区约877m，居民闲暇时候可以和家人来这里散步游玩，欣赏优美的自然风光；万达社区卫生服务广场街道办事处距离小区约184m，方便居民办理相关事务。

万达影城(万达广场唐山路南店)距离小区约167m，观影设施齐全，居民看电影比较方便；亨利量贩式KTV(新华贸购物中心店)距离小区约1.5km，居民下班后可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；卡路里健身距离小区约311m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。

对于年轻夫妻来说，建议购买面积88㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的购房者来说，可选择面积137㎡左右的4居室，居住空间比较大，居住较为舒适。

小区周边出行条件较好，业主在卖房时可重点关注上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区距离公园和菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，可以提高成交率。

对于三口之家来说，建议租住面积114㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住较为舒适；对于人口比较多的家庭来说，建议租住面积137㎡左右的4居室，房屋数量比较多，能够较好的保护家庭成员的隐私。

小区周边交通便利，居民出行比较方便；小区周边商业资源丰富，居民逛街购物比较方便；小区周边生活服务设施齐全，为居民的生活提供了便利。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多是市中心老居民，邻里之间经常走动，关系比较和谐；小区内一部分家庭是三代同住，老人孩子其乐融融，社区氛围阳光向上。