- 东方渔人码头(二期)
- 6621 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉祥路51号
- 唐山东方房地产集团有限公司
- 东方物业服务有限公司
小区概述
- 东方渔人码头(二期)位于唐山市路南区荷花坑板块，小区于2015年竣工，开发商为唐山东方房地产集团有限公司。小区建筑面积约为2800000㎡，占地面积约为74400㎡，容积率约为2.19。小区由9栋高层组成。小区户型面积为78㎡-133㎡左右的2居室到3居室。小区户型面积刚需和改善型人群都比较适合。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区附近有企新购物广场，逛街购物方便；
- 小区周边有唐山市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离渔人码头小区公交站约171m，停靠公交：38路、60路、79路。西越河村公交站距离小区约239m，停靠公交有38路。小区附近约439m有东越河村公交站，停靠公交：53路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约2.2km是南新东道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
31个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约1.2km是伊莎贝拉艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.5km为牛顿的苹果幼儿园荷花分园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约722m是老谢庄小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.6km是唐山市路南区胜利路小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.6km为唐山四中，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便适龄儿童上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的设施比较齐全，有凉亭、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，小区比较干净整洁。小区中心位置有凉亭，是居民夏天避暑的好去处。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以浅棕色为主。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为2800000㎡，占地面积约为74400㎡，容积率约为2.19。小区由9栋高层组成。小区户型面积为78㎡-133㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近南新东道越康新园北侧约170m，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1083户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉景观；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，人员配备充足，解决问题及时，收费合理。园区内卫生清扫干净，大厅内整洁，路边配备分类垃圾桶。小区内植被定期修剪美化，公共设施定期检修维护，居民使用安全。小区内有菜鸟驿站，晚上下班收取快递方便。
安保
小区内安保人员充足，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，确保小区安全。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。外来人员进入小区需要在小区门口登记，才能进入。
物业信息
物业信息
- 东方物业服务有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约2.4km处是企新购物广场，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距离小区约248m有宋双超市，距离小区约561m处还有怡家超市（东越道店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约195m处有回头客便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约174m是胡闹饭店，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1.8km是唐山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约213m是任立祥中医诊所，小区附近约614m有开平秀玲诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约229m有同心源大药房，距离小区513m左右有善济堂大药房，步行即可到达，可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
小区附近约2.1km有宋北标准化菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约1.1km有中国农业银行（唐山胜利路分理处），距离小区约1.1km为唐山农商银行（开平越河支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约728m有中国联通（吉祥路营业厅），距离小区约728m还有一家中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.3km是开平区人民检察院驻所检察室，距离小区约2km是唐山市路南区人力资源和社会保障局，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.3km是新河公园，是居民周末休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，小区附近约610m是邸氏台球，居民可以和朋友来切磋球技。距离小区约1.1km是自由港KTV（胜利路店），居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约2.1km是维度健身，馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约1.1km是三摩地瑜伽，居民下班后可来此塑形健身。
东方渔人码头(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7040元/㎡
0.9%
02-16
7065元/㎡
0.36%
02-23
7024元/㎡
0.58%
03-02
6928元/㎡
1.37%
03-09
6850元/㎡
1.13%
03-16
6760元/㎡
1.31%
03-23
6689元/㎡
1.05%
03-30
6677元/㎡
0.18%
04-06
6572元/㎡
1.57%
04-13
6576元/㎡
0.06%
04-20
6601元/㎡
0.38%
04-27
6621元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7441元/㎡
7.61%
2024-07
7203元/㎡
11.24%
2024-08
7259元/㎡
13.33%
2024-09
7049元/㎡
14.71%
2024-10
7004元/㎡
14.67%
2024-11
7157元/㎡
7.94%
2024-12
7048元/㎡
5.14%
2025-01
6935元/㎡
4.15%
2025-02
7051元/㎡
4.39%
2025-03
6687元/㎡
13.32%
2025-04
6615元/㎡
11.6%
2025-05
6621元/㎡
6.96%
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