凤城天鹅湖解读
杜礼峰
2021-07-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型为66平一居室，86平两居室和120平三居室，小区北为高层，南为洋房，采光不受任何影响
不足
小区配套不是很全，小区南部有待规划
于硕
2020-06-18
诚拓房地产
特色
【小区户型】小区1~3栋是一梯两户，5~7.9~10栋 是跃层，4楼是小高层，8~13栋是高层。60~300平。
【小区设施】该小区设有健身器材，广场，可供居民休闲娱乐所用。
【房屋品质】开发商是唐山圣鸿房地产开发有限公司，物业公司是天壤地产物业服务公司。
不足
该小区里面台阶比较多，老人小孩，出行不是很方便。
郑佳琦
2022-06-08
喜家房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户以及两梯四户，主推中，大户型，80平米的两室一卫和120平米左右的三室两卫
【小区设施】小区内有600平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板，单杠等设施。
【生活配套】向北2公里有振华超市，向东3公里有万达广场，向南3公里有南湖公园。
【房屋品质】由唐山本土开发商开发，18年统一交房，毛坯交付
不足
小区不租就是有大高层，然后附近没有医院
王秀玲
2022-01-16
特色
【小区户型】天鹅湖高层二梯四户，主推小户型86南北通，118-128三室二卫户型，适合改善
【其他描述】逸品园是南方物业，物业费1.8元，物业管理不错，24小时岗位。
【小区设施】天鹅湖35%的绿化率，绿地周边设有健身器材小花园等休闲娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交友。
【房屋品质】天鹅湖由开发商天壤操盘，2016年统一毛坯交房，安装的是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上没有停车位，小区不能进车，只能停到地下停车位。
高利争
2021-08-29
千家
特色
【小区户型】天壤地产开发 小区内1-7 9 10楼为大平层 下跃 顶跃 8 11 12 13是高层66-120平
【其他描述】物业天壤自持物业 物业很负责任 经理亲自带队主持工作 业主有问题马上解决 保安尽职晚上没有睡岗情况
【居民素质】小区居住人群 邻里关系融洽 生活气息很强 小区内基本没有租户
不足
洋房面积太大总价过高，加上两个重点学校房价不低
浦浩
2020-09-27
特色
【轨道交通】靠近唐山主干道 南新道 出行方便 距离唐山火车站 汽车西站仅3个路口 小区北侧有公交站点 直达火车站
【小区户型】小区 大平米 洋房 跃层 大平米三居室 居多 1~7 9 10号楼一层带院8 11~13为高层
【小区设施】小区内有百平绿化带 绿化绿42% 9号楼附近有凉亭 适合避暑乘凉
【生活配套】小区外围独立底商 可以满足基本生活需求 距离南湖购物仅千米 小区南行800米就是南湖公园
不足
该小区地势较高 小区入口有多个台阶 老人出行不是很方便
张伟
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区下面有公交站点61路和63路，南新道唐山主干道，距离唐山火车站3个路口
【小区户型】主推大平米三室南北通透，小洋房，大四室跃层，
【小区设施】小区内部有200平米的绿化带，绿植品牌也很名贵，红松，香果梨树，红杉树等，有供年纪人走动的绿化长廊
【生活配套】旁边就是南湖商业中心。往南1就是市民服务中心，南湖国际会展中心就在小区马路对，3公里就能到南湖公园
【房屋品质】唐山本地开发商天壤地产开发的，16年交房，毛坯交房，玻璃是断桥铝的关上窗屋子很安静，一点不吵
不足
小区缺点就是一居室比较少，属改善型住房社区
账号已注销
2019-11-02
特色
【小区户型】小区(1-3)楼是一套两户，5-7.9-10号楼是跃层，都是8层洋房，4楼上小高，8-13楼是高层。
【生活配套】由小区东门口，向东南方向行走105公里，是唐山s最大的南湖公园，傍晚有很多跳舞的，遛弯的，唱歌的。
【房屋品质】由唐山天壤地产开发，占地面积53000平方米，2017年12月31日毛坯交房，绿化占40%。
不足
东门口和西门口都有20多个台阶，老人孩子出行不是很方便
杨忠强
2020-06-08
特色
【小区户型】小区1~3栋是一梯两户，5~7.9~10栋 是跃层，4楼是小高层，8~13栋是高层。60~300平。
【小区设施】该小区设有健身器材，广场，可供居民休闲娱乐所用。
【房屋品质】开发商是唐山圣鸿房地产开发有限公司，物业公司是天壤地产物业服务公司。
不足
该小区里面台阶比较多，老人小孩，出行不是很方便。
冯川
2019-11-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型面积60-300平米，一居到三居户型 主要推80、92、128户型
【其他描述】小区较新，区内人车分流，楼间距也比较大不挡光
【房屋品质】小区属于高档小区，环境好，居民素质高，绿化好
不足
小区较新，目前都是新房本，过户税相对高一些
