- 景泰翰林(三区)
- 11247 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 卫国北路
- 唐山景泰房地产开发有限公司
- 唐山康景物业服务有限公司
小区概述
- 景泰翰林(三区)小区位于路北区宋学新庄板块，于2015年建成。小区是由唐山景泰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成，容积率3左右，小区户型面积有59㎡-236㎡左右的1-4居室和6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离唐山吾悦广场较近，方便居民购物；
- 小区距离唐山中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区周边有中国石油加油站(友谊路站)，可能会有安全隐患；
- 小区部分户型距离丰源道/卫国北路(路口)较近，车辆会给居民带着噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离景泰翰林公交站约149m，10路、21路等公交在该站点停靠；距离祥荣里公交站约366m，5路、22路等公交在该站点停靠；距离龙富南道学院路口公交站约410m，凤凰花卉专线1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离大学西道约636m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.4
56个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
天瞳幼儿园距离小区约129m，是一所私立幼儿园；路北区外国语实验小学(祥荣校区)距离小区约769m，是一所公立学校；天一实验学校距离小区约490m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
9.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰白色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成，容积率3左右，小区户型面积有59㎡-236㎡左右的1-4居室和6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口，东门在卫国路附近，仅限行人通行；北2门在龙富南道附近，禁止机动车通行；西门在果园镇丰源道附近，禁止机动车通行；南门在丰源道与卫国路交叉口西北200m左右，此门无法通行；西一门在卫国北路西附近；人行门在果园镇卫国北路景泰翰林三区东门附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1040户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 唐山康景物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:2.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
19个
便利店
商业配套
唐山吾悦广场距离小区约614m，是一家综合商场，方便居民购物；家林超市距离小区约110m，商品齐全，方便居民日常生活；钰姐妹火锅城距离小区约174m，方便居民就餐。
医疗资源
唐山中心医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；子成卫生所距离小区约192m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济善堂大药房(丰源道店)距离小区约28m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
唐山市路北区标准化菜市场(机北楼店)距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行距离小区约157m，方便居民办理理财业务；中国电信(龙富南道营业厅)距离小区约219m，方便居民办理通信业务。
公共资源
青龙湖公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；唐山图书馆高新分馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
超众网吧(卫国北路店)距离小区约443m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；标靶台球距离小区约150m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；般箬瑜伽会馆距离小区约315m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
景泰翰林(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11740元/㎡
0.11%
02-16
11697元/㎡
0.37%
02-23
11250元/㎡
3.82%
03-02
11078元/㎡
1.53%
03-09
11086元/㎡
0.07%
03-16
11095元/㎡
0.08%
03-23
11075元/㎡
0.18%
03-30
11001元/㎡
0.67%
04-06
10840元/㎡
1.46%
04-13
11173元/㎡
3.07%
04-20
11191元/㎡
0.16%
04-27
11247元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12157元/㎡
6.97%
2024-07
12392元/㎡
5.75%
2024-08
11326元/㎡
13.96%
2024-09
11421元/㎡
19.09%
2024-10
11095元/㎡
22.13%
2024-11
11016元/㎡
20.07%
2024-12
10962元/㎡
14.54%
2025-01
11659元/㎡
6.44%
2025-02
11399元/㎡
7.88%
2025-03
11065元/㎡
10.38%
2025-04
11228元/㎡
3.82%
2025-05
11247元/㎡
3.43%
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