小区绿化率30%，但是整体环境较好，草坪修剪整齐，生长茂盛，还有小区花园、景观喷泉、健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供居民休闲娱乐。

小区建筑以简约风格为主，整体比较大气，小区外观主要以卡其色为主，物业维护比较及时，小区墙面无明显脱落迹象。

小区楼栋总数约为22栋，由高层、多层组成，小区主力户型面积为90㎡左右的三居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

融创湖岸壹号小区门口位于唐山市路南区唐柏路。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，道路无明显垃圾，小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员入内需要登记，小区内有24小时监视录像，与110联网，有问题能够及时发现，警察能及时赶到，保障居民的人生安全。

距离小区4.2㎞左右有新天地购物乐园，距离较远，居民购物不便。距离小区1.1㎞左右有亿旺家生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有维强便利店，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有南郊医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有檀庄诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有医星医药(东礼店)，居民买药方便。

距离小区1.5㎞左右有天地福农水果批发市场，居民可以来此采买，距离小区5㎞左右有农贸南街市场，距离较远，居民买菜不便。距离小区600m左右有唐山市农村商业银行(唐柏路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区450m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.7㎞左右有紫天鹅莊，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有女织寨派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.2㎞左右有金玉歌厅(吉祥路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区2.2㎞左右有彤梦舞蹈瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

小区主力户型面积为90㎡左右的三居室，比较适合刚需置业一族，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区距离公交站点较近，居民出行较为方便，适合上班族。

小区附近有公交站，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以与别人合租90㎡左右的三居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天，居民关系较为融洽，小区有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，但是小区附近没有大型商场，居民购物逛街较为不便。

小区内业主有很多为公司白领，小区临近公交站，上班比较方便。小区还有部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，老人常聚在一起聊天，邻里相处和睦，居民素质比较高。