- 幸福花园(路北)
- 16046 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 唐山福星房地产开发有限公司
- 唐山市保泰物业管理有限公司
小区概述
- 幸福花园（路北）位于路北区蓝天楼板块，小区由唐山福星房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，小区由多层住宅组成，容积率约3.56，共有楼房约45栋，主力户型面积为108㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室，小区绿化面积较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区靠近菜市场，居民买菜较为方便；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约311m是五洲黄金大厦公交站，本站停靠38路、62路、75路公交车；距离小区约388m是交警支队公交站，本站停靠20路、38路、42路公交车；距离小区约411m是天道茶城分店公交站，本站停靠30路、38路、71路公交车；居民公交出行比较方便；距离小区约4.4km有环城路北新道立交，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
10.0
51个
附近幼儿园
32个
附近小学
43个
附近初中
距离小区123m左右有幸福小学-小神童双语幼稚园，是一所私立幼儿园；距离小区141m左右有路北区幸福小学，是一所公立小学；距离小区1.5km左右有唐山五十四中(东校区)，是一所公办中学，小区周边教育配套较为完善，方便孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.3
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
环境概况
小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被，绿化覆盖面积较少；小区内物业工作认真，保洁人员会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以卡其色为主色调，给人温馨舒适之感；小区竣工时间较长，外墙经过3次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，容积率约3.56，共有楼房约45栋，主力户型面积为108㎡左右的二居室和145㎡左右的三居室，小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口和2个停车场，分别是北门、西门、东门和西南门，其中北门位于兴源道-幸福花园；西门位于大里路123号29号附近；东门位于学院路76号，机动车禁止通行；西南门位于大里北路泽兰苑幸福花园；停车场大里北路位于北新西道路北区幸福小学西南侧约110m；停车场位于幸福小学西北侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2010户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业对小区内的树木维护比较好，树木绿植比较整齐；小区内的公共设施也维护比较及时，保障居民在使用过程中的安全；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；小区出入口未设门禁，居民可随意进出小区，外来人员需在门口登记方可进入小区；另外小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 建设南路房管所物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.7
6个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
23个
便利店
商业配套
唐百凤凰购物广场距离小区约721m，距离较近，居民购物逛街比较方便；新华超市(天源骏景店)距离小区约349m，方便居民日常采购；重庆秦妈火锅(天元骏景店)距离小区约265m，居民聚会就餐较为方便。
医疗资源
燕京医院(友谊北路)距离小区约1.1km，居民看病就医比较方便；居浮堂中医距离小区约531m，居民普通的感冒可到此处就诊；康之家大药房(幸福花园店)距离小区约219m，方便居民购买药品。
生活服务
富强标准化菜市场距离小区约1.4km，市场内蔬菜较为新鲜，小区居民购买蔬菜比较方便；张家口银行24小时自助银行(唐山幸福花园社区支行)距离小区约171m，方便居民办理银行业务；中国电信(唐山市分公司)距离小区约309m，居民缴纳话费比较方便。
公共资源
唐山市路北大里街道办事处距离小区约284m，能够及时的解决居民的一些问题；唐山市体育中心-健身公园距离小区约1.9km，公园内有许多健身器材，周边居民可到此处锻炼身体。
休闲娱乐
唐山市橙天威丽斯影城(友谊购物广场店)距离小区约1.1km，深受小区内年轻人的喜爱；米莉塔肚皮舞瑜伽会馆距离小区约284m，店内环境较好，方便小区居民练习瑜伽；五洲星荟健身距离小区约335m，店内器材较多，方便小区居民锻炼身体。
幸福花园(路北)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
16020元/㎡
0.02%
04-14
15995元/㎡
0.16%
04-21
15952元/㎡
0.27%
04-28
15883元/㎡
0.43%
05-05
15993元/㎡
0.69%
05-12
16004元/㎡
0.07%
05-19
15996元/㎡
0.05%
05-26
15976元/㎡
0.13%
06-02
15819元/㎡
0.98%
06-09
15793元/㎡
0.16%
06-16
15928元/㎡
0.85%
06-23
16046元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
18520元/㎡
5.93%
2023-08
18368元/㎡
0.23%
2023-09
17914元/㎡
1.58%
2023-10
17708元/㎡
1.41%
2023-11
16503元/㎡
3.45%
2023-12
16590元/㎡
2.65%
2024-01
16234元/㎡
10.49%
2024-02
15929元/㎡
8.7%
2024-03
15980元/㎡
11.56%
2024-04
15923元/㎡
14.71%
2024-05
15989元/㎡
10.08%
2024-06
16046元/㎡
8.93%
幸福花园(路北)问答
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