- 冯大里新村
- 10296 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊南路
- 唐山市昌隆房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于唐山市路北区北新道八方板块，由唐山市昌隆房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老，小区容积率为1.5，共有25栋楼，均为多层建筑，小区户型有面积64㎡-145㎡左右的2室和3室，小区内树木零星分布，缺少绿地和花园，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 友谊购物广场距离小区约967m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。西山道友谊路口公交站距离小区约190m，18路、55路、59路公交车在该站点停靠，居民乘公交出行比较方便；小区邻近友谊南路，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.2
初中
9.7
44个
附近幼儿园
30个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富。唐山市第五幼儿园距离小区约327m，是一所私立幼儿园；唐师附小距离小区约402m，是一所公立小学；唐山五十四中(东校区)距离小区约388m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内树木零星分布，缺少绿地和花园，植被种类比较单一，植被主要分布在道路两旁和楼栋周围，物业维护不够及时，植被有枯黄和斑秃现象；小区内卫生清扫不够及时，有垃圾堆积现象，卫生状况有待提高，小区整体环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面采用了白色和红色涂料搭配，色彩搭配比较合理，给人的感觉比较舒适。小区房龄较老，物业维护不够及时，部分楼栋有老化褪色现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.5，共有25栋楼，均为多层建筑，小区户型有面积64㎡-145㎡左右的2室和3室，小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，其中南门（仅行人）靠近西山道，西门靠近12号楼，东2门靠近友谊南路，东门（仅行人）靠近友谊南路，东4门靠近友谊南路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1504户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区停车位比较紧张，存在乱停车现象，车位管理有待改善；小区内有保洁人员负责打扫卫生，但清扫不够及时，路面上还是经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般。总体来看，小区物业服务质量有待提高。
安保
小区大门口有保安值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，并已与公安部门联网，出现问题能够及时的解决。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
2个
购物中心
1个
商场
117个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，友谊购物广场距离小区约967m，居民逛街购物比较方便；华盛超市(西山道二店)距离小区约189m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；凤凰园烤鸭店(新华道店)距离小区约666m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，唐山市协和医院距离小区约1.1km，该院是一所三级综合医院，医疗水平比较高，方便居民就诊；社区卫生服务站距离小区约393m，可以满足居民基本的就诊需求；本元医药(冯大里店)距离小区约150m，居民平时买药比较方便。
生活服务
唐山市路北区标准化菜市场(四十八号小区店)距离小区约466m，居民买菜比较方便；中国工商银行(唐山茂华支行)距离小区约388m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(冯大里营业厅)距离小区约178m，方便居民办理宽带和通讯类业务。
公共资源
光明公园距离小区约1.4km，居民可到此散步，缓解身心压力；唐山市公安局路北分局果园派出所距离小区约847m，居民有任何问题可以及时求助，维护了社会的和谐稳定。
休闲娱乐
唐山市橙天威丽斯影城(友谊购物广场店)距离小区约923m，观影设施齐全，环境整洁，方便居民看电影；亨利量贩式KTV(凤城店)距离小区约415m，居民可来此处唱歌娱乐，缓解一天的工作压力。
冯大里新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
11484元/㎡
0.37%
03-31
11493元/㎡
0.08%
04-07
11510元/㎡
0.15%
04-14
11511元/㎡
0.01%
04-21
11509元/㎡
0.02%
04-28
11487元/㎡
0.19%
05-05
11433元/㎡
0.47%
05-12
11238元/㎡
1.71%
05-19
10993元/㎡
2.18%
05-26
10747元/㎡
2.24%
06-02
10458元/㎡
2.69%
06-09
10296元/㎡
1.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12484元/㎡
4.03%
2023-08
11907元/㎡
8.15%
2023-09
11361元/㎡
11.66%
2023-10
11647元/㎡
9.11%
2023-11
11538元/㎡
6.85%
2023-12
11296元/㎡
11.03%
2024-01
11460元/㎡
9.08%
2024-02
11701元/㎡
9.17%
2024-03
11484元/㎡
8.33%
2024-04
11495元/㎡
9.49%
2024-05
10813元/㎡
15.25%
2024-06
10296元/㎡
19.34%
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