- 兴安小区
- 7070 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴安大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴安小区小区位于迁安区迁安市区板块，于2002年竣工，小区楼龄较老。小区共有22栋多层组成，容积率为1。户型为2-3房，户型面积约68㎡-142㎡，主力户型为68㎡左右的2居室、99㎡-132㎡左右的3居室，适合刚需型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 小区周边大型商场较多，居民购物方便。
缺点- 于2002年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约141m有兴安小区南门公交站，该站途经迁安-后窝子、迁安-郎庄等路公交车。距离小区约148m有兴安小区东门公交站，途经迁安-八里塔、迁安-白羊峪路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约462m有燕山北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
7.6
初中
7.9
85个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约165m有兴安幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约279m有迁安市第三实验小学，该小学是公立小学。距离小区约830m有迁安市第一初级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和白色涂料组成。小区于2002年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有22栋多层组成，容积率为1。户型为2-3房，户型面积约68㎡-142㎡。主力户型为68㎡左右的2居室、99㎡-132㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共3个出入口，南门、东门、北门。南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东门附近餐饮较多，方便居民及时用餐。小区北门临近中国银行，方便居民办理银行业务。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 459户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 公共设施匮乏
物业服务
小区物业是小区自管物业，物业费为0.2元/㎡/月，小区物业管理一般。小区卫生环境一般，小区内部设施存在老化的问题。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，物业管理不完善。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
9.8
银行金融
8.8
3个
购物中心
3个
商场
84个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区478m左右有迁安购物中心，居民可到此处购物。距离小区98m左右有东盛超市(兴安店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区141m左右有新福兴，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区910m左右有迁安市中医院(老院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区752m左右有兴安社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区18m左右有迁安农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区359m左右有中国移动(丰乐路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.0km有三里河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约617m有迁安市公安局市场派出所(市场治安派出所)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约511m有大地影院(兴宝大百货店)，方便居民看电影。距离小区约124m有相德足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约347m有国潮健身(风尚店)，方便居民健身锻炼。
兴安小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7256元/㎡
0.11%
04-21
7228元/㎡
0.39%
04-28
7211元/㎡
0.24%
05-05
7193元/㎡
0.25%
05-12
7176元/㎡
0.24%
05-19
7164元/㎡
0.17%
05-26
7161元/㎡
0.04%
06-02
7156元/㎡
0.07%
06-09
7154元/㎡
0.03%
06-16
7148元/㎡
0.08%
06-23
7104元/㎡
0.62%
06-30
7070元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7652元/㎡
8.04%
2023-09
7010元/㎡
13.96%
2023-10
7136元/㎡
12.19%
2023-11
6917元/㎡
12.22%
2023-12
7397元/㎡
2.35%
2024-01
7292元/㎡
3.74%
2024-02
7187元/㎡
5.12%
2024-03
7271元/㎡
7.61%
2024-04
7223元/㎡
10.27%
2024-05
7164元/㎡
9.77%
2024-06
7104元/㎡
8.21%
2024-07
7070元/㎡
6.81%
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