- 瑞安园
- 7210 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 站前南路
- 唐山市保障性安居工程投资建设有限公司
- 唐山市房投物业服务有限公司
小区概述
- 瑞安园小区位于路北区大润发板块，由唐山天壤房地产开发有限公司开发，小区于2018年竣工，楼龄较新；小区共有7栋楼，容积率为1.9；户型为2-3居室，户型面积约88㎡-92㎡，主力户型为91㎡左右的2居室和89㎡左右的2居室；小区绿化率为30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边学校比较多，方便居民的子女上学。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境一般；
- 部分户型临公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约176m有瑞安园小区公交站，该站途经18路、21路、59路公交车；距离小区约498m有站前路兴泰道口公交站，该站途经18路、21路、59路公交车；距离小区约803m有达润体检中心公交站，该站途经18路、21路、59路公交车，方便居民公交出行；临近小区约896m有仁泰道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.1
25个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约821m有美域一小附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约789m有边各寨小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有唐山市第五十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%，小区绿植比较少；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和灰色的涂料搭配而成，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有7栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.9；小区户型为2-3居室，户型面积约88㎡-92㎡；主推户型为91㎡左右的2居室和89㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区楼距适中，户型采光通风比较好，居住起来较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于站前南路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 5481户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，会及时浇灌、修剪树木植被，保持植被景观层次分明；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生危险情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为唐山房投物业公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有南湖金地购物广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约74m有达旺超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约943m有禾悦美食城，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有唐山市妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约514m有立娜卫生室，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约85m有重誉大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有金恒农贸大世界，居民购买食材比较方便；距离小区约1.4km有中国农业银行(唐山光明南路分理处)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约182m有中国电信瑞安园营业厅，居民可以去办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.4km有唐山西部生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有梁家屯派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有麦田国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有星辰娱乐，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约2.2km有专业健身会所，方便居民平时健身锻炼。
瑞安园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7019元/㎡
0.31%
02-25
7008元/㎡
0.16%
03-03
7007元/㎡
0.01%
03-10
6998元/㎡
0.13%
03-17
6993元/㎡
0.07%
03-24
7034元/㎡
0.59%
03-31
7077元/㎡
0.61%
04-07
7139元/㎡
0.88%
04-14
7237元/㎡
1.37%
04-21
7261元/㎡
0.33%
04-28
7239元/㎡
0.3%
05-05
7210元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7904元/㎡
6.43%
2023-07
7933元/㎡
6.35%
2023-08
7991元/㎡
8.01%
2023-09
7778元/㎡
7.84%
2023-10
7686元/㎡
7.91%
2023-11
7434元/㎡
10.13%
2023-12
7284元/㎡
10.02%
2024-01
7142元/㎡
12.49%
2024-02
7010元/㎡
16.17%
2024-03
7034元/㎡
15.21%
2024-04
7267元/㎡
12.58%
2024-05
7210元/㎡
12.06%
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