- 金鼎丽城
- 8548 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 建华南路
- 唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司
- 唐山市金鼎物业服务有限公司
小区概述
- 金鼎丽城位于唐山市滦州区滦州板块，由唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为2.21。小区共47栋楼，有多层、小高层和高层住宅，小区户型面积有44㎡-207㎡左右的1房-4房。小区周边医疗资源丰富、生活配套齐全，具有浓厚的居住氛围，比较适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位不充足，居民停车不便；
- 小区临近惠民西道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约177m处有金鼎丽城公交站，滦州2路、滦州3路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区300m左右是建华南路，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约182m处有红黄蓝幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区795m左右有滦州市滦州镇双山小学，此学校是一所公办小学；距离小区约436m处是河北滦州市中山实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区绿植种类不是很多，能够满足居民对于环境绿化的基本需求。小区内建有花园，树木花卉分布在居民楼和花园之间，给人以身体和心灵的享受，是居民夏天散步的好去处。小区内还拥有健身设施，为居民提供了休闲消遣空间。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色和砖红色为主色调，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区共47栋楼，有多层、小高层和高层住宅，容积率约为2.21。小区有一梯两户、两梯四户，小区户型面积有44㎡-207㎡左右的1房-4房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有5个出入口。南门在红黄蓝幼儿园以南，西门在小区西侧中间位置，北1门在中国电信以西，北门在面包天使以东，东门在小区东侧中间位置，居民出入方便。其中北门禁止机动车通行，北1门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4349户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修花园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼道的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 唐山市金鼎物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
5个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区939m左右有天奕商厦（团结路店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约145m处是丽城超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，韩丽轩自助烤肉距离小区约222m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约417m有滦州市人民医院，此医院是一所二级甲等医院，距离小区较近，居民就医方便；聚祥诊所距离小区约151m，居民身体不适就医方便；距离小区约145m有永安堂药业连锁（丽城店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，福盛农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜方便；中国银行（滦州建华大街支行）距离小区约303m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（建华南路营业厅）距离小区约210m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有大地影院（东安现代城店），适合亲友和情侣约会时到此；距离小区约1.1km处有太阳城音乐会所，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约2.1km左右有优游谷儿童主题乐园，此游乐园是儿童乐园，设施比较完善，居民可以带孩子到此。
金鼎丽城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8960元/㎡
0.4%
03-16
9023元/㎡
0.7%
03-23
9062元/㎡
0.43%
03-30
9046元/㎡
0.18%
04-06
9054元/㎡
0.09%
04-13
8979元/㎡
0.83%
04-20
8858元/㎡
1.35%
04-27
8757元/㎡
1.14%
05-04
8651元/㎡
1.21%
05-11
8559元/㎡
1.06%
05-18
8544元/㎡
0.18%
05-25
8548元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9535元/㎡
11.34%
2024-07
9310元/㎡
13.31%
2024-08
9156元/㎡
14.26%
2024-09
9384元/㎡
10.69%
2024-10
9312元/㎡
9.89%
2024-11
8846元/㎡
14.4%
2024-12
9038元/㎡
8.14%
2025-01
8754元/㎡
7.69%
2025-02
8846元/㎡
2.36%
2025-03
9063元/㎡
4.23%
2025-04
8805元/㎡
8.38%
2025-05
8548元/㎡
10.07%
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