小区绿化率是48%，绿化相对较好，种植较多绿植，多围绕在楼栋周边。小区内有较大的活动广场，广场上有健身娱乐设施，可以供居民日常健身娱乐使用。小区路面较为整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现，维护比较及时。

小区房子外观颜色是灰色系，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区由7栋多层和高层住宅组成，户型有1室到3居室，户型面积为40㎡左右到112㎡左右，比较适合改善型和刚需型住房人群购买。

小区有1个出入口，西南门位于伯雍西街志达酒店东南侧约30m。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。

小区距离凤凰购物约699m，能够满足居民的购物需求。青橘超市距离小区约88m左右，距离较近，日常购物方便。宏宇商店距离小区约149m，居民可以这里购买日常用品。

小区距离玉田县医院约1.5km，居民看病较为方便。马庄子卫生所距离小区约492m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约179m是玉田县家康药房，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离玉田供销大厦约1.9km，居民买菜较为方便。距离小区约219m处有中国建设银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(繁荣北路营业厅)距离小区约280m，居民可以在这里办理手机业务。

玉田县政府距离小区约1.3km，居民可以在这里咨询一些问题。伯雍公园距离小区约1.3km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

英皇娱乐会馆距离小区约1.8km，居民可以在这里放松心情。V8爵士KTV距离小区约194m，可以在这里玩耍。翔宇网咖距离小区约176m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，这里112㎡的3居室比较合适，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。对于预算不是很充足的人群来说，这里40㎡的1居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以租住这里40㎡的1居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租112㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。