- 明兴小区
- 6856 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长安街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 明兴小区位于迁安区迁安市区板块，权属类别为商品房住宅，于2006年竣工，房龄距今较老；小区共有19栋住宅楼，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有51㎡-100㎡左右的2居室到3居室，比较适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离迁安购物中心约835m，居民购物方便；
- 距离小区约1.4km有三里河公园，居民日常休闲游玩方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距奥特宾馆公交站约194m，本站停靠公交车有迁安3路，距离小区约195m有奥特乐购公交站，停靠迁安-八里塔、迁安-白羊峪、迁安-范庄等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区距离新泰巷约316m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
7.7
初中
7.9
105个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区距周边教育资源丰富，小区距伍博幼儿园约170m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距迁安市第四实验小学约612m，是一所公立的小学；小区距离迁安市第一初级中学约1.3km，是一所公立学校； 整体来看周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区绿化集中在楼栋前后。小区内有活动中心，为居民散步和休息提供了方便。小区道路比较干净，无明显可见垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色、橘红色、灰色涂料相结合，较为美观，小区于2006年竣工，房龄距今较老，外墙在居民和物业的维护下，整体保持良好。
楼栋分布
小区共有19栋住宅楼，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有51㎡-100㎡左右的2居室到3居室，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，东2门位于兴安大街2545号附近；东门位于丰乐大路827号附近；东1门位于东门的北侧；停车场位于东门的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 202户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善。保洁人员对小区卫生维护较好，道路干净整洁，给业主营造了舒适的生活环境。物业也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。但是小区绿植和公共设施较少，有待物业改善添加。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，外来车辆进入小区需进行登记；小区也安装了监控摄像头，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共10车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
9.7
银行金融
8.7
6个
购物中心
1个
商场
109个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离迁安购物中心约835m，是一家综合商场，可为居民逛街购物提供便利；距小区约943m有家乐超市(迁安店)，方便居民日常采购；距离小区约217m有阳坊大都涮羊肉羊蝎子(迁安店)，居民外出就餐方便；整体来看，小区周边商业配套完善。
医疗资源
距小区约1.1km有迁安市中医院(老院区)，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距小区约206m有厚安中医综合诊所，居民如有感冒等小病可以来此就诊；距小区199m左右有金祥大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离1.0km左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约213m有唐山银行(迁安支行)、中国工商银行(迁安明珠支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近175m左右有中国移动(丰乐路营业厅)、中国联通(明珠街营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约860m有迁安市公安局市场派出所(市场治安派出所)，进一步保障了周边居民的人身财产安全。距离小区约1.7km有迁安市图书馆，居民平时可以来此看书学习。距离小区约1.4km有三里河公园，园内生态环境较好，居民空闲时可以带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离小区907m左右有大地影院(兴宝大百货店)，年轻人看电影很方便；距离小区约271m有金梦按摩，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约878m有心动阳光游泳健身，方便居民游泳健身。
明兴小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6826元/㎡
0.6%
03-23
6878元/㎡
0.76%
03-30
6926元/㎡
0.7%
04-06
7025元/㎡
1.43%
04-13
7066元/㎡
0.58%
04-20
7060元/㎡
0.08%
04-27
7070元/㎡
0.14%
05-04
7072元/㎡
0.03%
05-11
7060元/㎡
0.17%
05-18
7040元/㎡
0.28%
05-25
6970元/㎡
0.99%
06-01
6856元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7980元/㎡
1.77%
2024-08
7700元/㎡
0.82%
2024-09
7640元/㎡
3.35%
2024-10
7159元/㎡
13.27%
2024-11
7211元/㎡
12.41%
2024-12
6969元/㎡
14.8%
2025-01
6465元/㎡
21.26%
2025-02
6456元/㎡
21.39%
2025-03
6885元/㎡
15.51%
2025-04
7059元/㎡
12.98%
2025-05
6989元/㎡
10.65%
2025-06
6856元/㎡
14.13%
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