- 勒泰城
- 7938 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 北新西道
- 唐山勒泰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 勒泰城位于路北区唐山一中板块，由唐山勒泰房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新；小区由9栋高层住宅组成，容积率约为4.01；小区户型面积是有74㎡-188㎡左右的2房到4房，适合刚需和改善置业；小区绿化率约37.5%，植被覆盖比较密集，环境较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率较高，居住比较舒适；
- 小区竣工时间短，楼栋较美观。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约286m处有马驹桥南公交站，12路、112路、113路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距唐韩路约2.7km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
8.5
17个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；出小区门约1.1km处有骏安实验小学附属幼儿园，孩子入学方便；距离小区约629m处有刘火新庄小学，该校是公办小学；距小区约1.5km处还有丽程技校，该校也是私立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率约37.5%，植被覆盖密集，环境较好。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。小区还设有儿童游乐设施、篮球场，平时很多年轻朋友在这里玩耍，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区楼栋外立面以橙黄色为主，色彩比较简约。小区建筑风格简洁大方，板型比较方正。小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区由9栋高层住宅组成，容积率约为4.01；小区户型有74㎡-77㎡左右的2房，99㎡-144㎡左右的3房，166㎡-188㎡左右的4房，其中99㎡-144㎡左右的3房为主推户型；小区户型适合刚需和改善置业。
出入口
小区主出入口在北新道298号位置，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.01
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，给居民提供的居住环境比较干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京戴德梁行物业公司勒泰城项目服务部
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地上200个，地下450个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区自带商业中心，在小区129m左右有勒泰城购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区216m左右有勒万家超市(勒泰城购物中心店)，该超市产品比较齐全，可以满足小区居民采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2.1km左右有唐山工人医院(西院)，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约279m处有济仁堂诊所，约56m处还有福生堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2km左右有君瑞联合农贸，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区264m左右有唐山农商银行(唐韩路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约60m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约231m处有麦颂KTV(勒泰城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约112m处有馨雅美容养生馆，深受女性居民的喜欢；泰力健身(勒泰城购物中心店)是在距小区209m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
勒泰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7811元/㎡
2.73%
02-16
7627元/㎡
2.36%
02-23
7635元/㎡
0.1%
03-02
7627元/㎡
0.1%
03-09
7810元/㎡
2.4%
03-16
8045元/㎡
3.01%
03-23
8074元/㎡
0.36%
03-30
8074元/㎡
0%
04-06
8083元/㎡
0.11%
04-13
8067元/㎡
0.2%
04-20
8005元/㎡
0.77%
04-27
7938元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8970元/㎡
15.95%
2024-07
8737元/㎡
15.71%
2024-08
8560元/㎡
15.88%
2024-09
7990元/㎡
21.13%
2024-10
7611元/㎡
24.03%
2024-11
8173元/㎡
14.24%
2024-12
8169元/㎡
8.73%
2025-01
8075元/㎡
12.75%
2025-02
7635元/㎡
15.13%
2025-03
8074元/㎡
10.4%
2025-04
7955元/㎡
11.75%
2025-05
7938元/㎡
13.6%
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