- 新天地美域14区
- 8392 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 站前南路
- 唐山新天地美域房地产开发有限公司
- 君豪物业
小区概述
- 新天地美域14区位于路北区火车站板块，由唐山新天地美域房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区共有19栋楼，容积率为2.8；户型为1-3居室，户型面积约67㎡-143㎡，主力户型为80㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室；小区整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 部分户型被树木遮挡，影响采光；
- 部分户型临近公路，噪音污染会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有站前路兴泰道口公交站，该站途经18路、21路、59路公交车；距离小区约254m有达润体检中心公交站，该站途经18路、21路、59路公交车；距离小区约591m有常各庄公交站，该站途经18路、21路、59路公交车，方便居民公交出行；临近小区约226m有铁东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
8.4
24个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约201m有美域一小附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约223m有美域第一小学，该小学是公立小学；距离小区约801m有唐山市第五十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区内小广场，中间有水池喷泉景观，夏天开放；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，容积率为2.8，楼栋分布合理；户型为1-3居室，户型面积约67㎡-143㎡；主推户型为80㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室；小区楼间距较大，户型通风比较好，采光充足，居住起来较为舒适。
出入口
小区有9个出入口，北门和北2门靠近正兴道；东门和东2门靠近站前南路；南门、南2门靠近小区1410号楼；南4门靠近小区1401号楼；西1门靠近铁东路；停车场靠近小区东门；其中北门和南门是人行门，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2876户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 喷泉景观；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾，小区干净整洁；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况；外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为君豪物业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有南湖购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约167m有家万惠超市，居民居家采购比较方便；距离小区约144m有利客便民超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有唐山工人医院(西院)，方便居民就医；距离小区约190m有立娜卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约211m有本元医药连锁(站前南路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有惠民园菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国农业银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约624m有中国电信新天地美域营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有唐山西部生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有梁家屯派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有麦田国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有星辰娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约172m有菁雅萱瑜伽美容会所，方便居民练习瑜伽。
新天地美域14区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8562元/㎡
0.12%
02-18
8508元/㎡
0.63%
02-25
8473元/㎡
0.41%
03-03
8434元/㎡
0.46%
03-10
8385元/㎡
0.58%
03-17
8369元/㎡
0.19%
03-24
8371元/㎡
0.02%
03-31
8369元/㎡
0.02%
04-07
8380元/㎡
0.13%
04-14
8394元/㎡
0.17%
04-21
8395元/㎡
0.01%
04-28
8392元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9443元/㎡
8.72%
2023-07
9203元/㎡
9.06%
2023-08
9297元/㎡
9.47%
2023-09
9312元/㎡
8.3%
2023-10
9032元/㎡
9.76%
2023-11
8753元/㎡
10.29%
2023-12
8544元/㎡
11.81%
2024-01
8546元/㎡
10.82%
2024-02
8485元/㎡
12.4%
2024-03
8371元/㎡
13.94%
2024-04
8394元/㎡
14.18%
2024-05
8392元/㎡
12.32%
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