小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有凉亭，供居民散步；小区内建有儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米黄色涂料和砖红色涂料组成，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区共约49栋楼，有高层、多层2种类型，小区楼间距大，南北通透，采光好；小区户型面积为62㎡-106㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。

小区有3个出入口，北门位于龙泽路，在513栋附近；南门位于龙泽北路东，在105号楼附近；停车场位于大庆东道马家屯农副产品批发市场附近。

小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.7km是时代购物中心，距离远，居民购物不方便；距离小区约557m是华联超市（河茵路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约324m有小牛鲜生便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.5km是唐山朝阳医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约311m是芳华诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约271m是永益堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约327m有马家屯农副产品批发市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约515m有中国工商银行（唐山永庆支行） ，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约280m是中国电信（高新东道营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约931m是龙东派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约2.5km是陡河带状公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.2km是好旺角网吧（环城路北环），设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约767m是老地方茶楼（水机路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约244m是足疗按摩，是居民放松身体的好地方。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买62㎡左右的2居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边有多辆公交车停靠，出行方便；对于经济预算充足的人群来说，可以购买106㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区内部设施完善，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区车位不足，业主可连同车位一起出售，吸引购房者，加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择106㎡左右的3居室，居住舒适度较高，建议租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身人士或新婚夫妻来说，可以选择租住62㎡左右的2居室，房租费用相对较低，资金压力较小。

小区距离大型商场较远，居民购物不方便；小区住户氛围较好，小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区居民以业主自住为主，多为公司白领在此居住；小区内有很多退休的老年人，经常在一起聊天，居民氛围比较好。