河北一号小区小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

河北一号小区位于唐山市路北区远洋城板块,于1980年竣工,小区楼栋总数约89栋,由多层组成,河北一号小区主力户型面积为47㎡左右的两居室,62㎡左右的三居室,适合刚需型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离菜市场较近,居民买菜方便;
  • 小区距离医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区于1980年竣工,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区190m左右有河北里立交桥-公交站,途经此站的公交线路有3路、7路、14路等多条公交线路,居民公交出行方便。距离小区8㎞左右有唐山东收费站(唐山环城高速东环出口),居民自驾出行不方便。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.6

初中

8.3

31个

附近幼儿园

26个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区90m左右有唐山市路北区第九幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区150m左右有河北路小学,是一所公立小学。距离小区300m左右有唐山市第三十五中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.5

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化面积较小,绿植种类单调,修剪维护做的不是很好,看起来不太美观。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。总体来说,小区环境比较一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰色涂料粉刷,由于小区房龄较老,外立面稍显老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约89栋,由多层组成,河北一号小区主力户型面积为47㎡左右的两居室,62㎡左右的三居室,适合刚需型人群。
出入口
河北一号小区有10个门口和1个停车场,北1门位于环城路北环附近,北2门位于环城路北环附近,靠近515栋楼,仅行人通行,北3门位于环城路北环附近,靠近512栋楼,仅行人通行,东2门位于河北路,靠近501栋楼,东1门位于河北路3号附近,南5门位于庆南道10号附近,仅行人通行,南2门位于庆南道北50m,南门位于高新东道北,南4门位于庆南道18号附近,仅行人通行,西门位于水机路东50m,停车场靠近403栋楼和702栋楼。
综合配套
竣工年限
  • 1980
总户数
  • 4720户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 居委会自管
物业费用
  • 0.11-18元/月/㎡
车位
  • 共450车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.9

餐饮服务

7.8

银行金融

8.2

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

6个

便利店

商业配套
距离小区3.8㎞左右有远洋城,距离较远,居民购物不便。距离小区140m左右有江红生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有好邻居,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有联大附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区340m左右有智慧诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区130m左右有鸿泽大药房(河北小区店),居民买药方便。
生活服务
距离小区360m左右有唐山市路北区标准化菜市场,居民买菜方便。距离小区300m左右有唐山农商银行(开平缸窑支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(河北路手机卖场店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有陡河带状公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区170m左右有龙东派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右有心心台球,居民可以来此打球,切磋球技。距离小区760m左右有净心瑜伽,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择45㎡左右的两居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力。对于新婚夫妇来说,可以选择62㎡左右的三居室,房间够住,可以作为过渡,而且周边公交站点较多,上下班比较方便。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育,业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去,有利于加快房屋出售。小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住45㎡左右的两居室,有较好的私密性,资金压力较小。对于有孩子的家庭租户来说,可以选择62㎡左右的三居室,小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
用户评价
7.7 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区周边教育资源和生活娱乐设施丰富,居民居住相对较为舒适,小区附近有公交站,站点较多,居民出行便利,小区居住体验感相对较好。
业主特征
小区多为业主自住,由于周边学校较多,多为三代同堂的家庭居住,老人帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长,邻里关系和睦气氛活跃,居民之间的亲密度高。
入住须知
物业费
  • 0.11-18元/月/㎡
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5元/m³
  • 第二阶梯6.75元/m³
  • 第三阶梯12元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.66元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯3.25元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费